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Appartement F2 - Trianon
À Vendre : Appartement F2 au Calme à Trianon Découvrez ce charmant appartement F2 situé à Trianon, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes commodités. Niché dans un petit immeuble de seulement 10 appartements, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et praticité. L'appartement se compose d'une entrée avec cuisine ouverte, d'un séjour lumineux, et d'une chambre équipée de la climatisation pour un confort optimal. Une salle d'eau bien agencée avec WC est également disponible. Vous apprécierez la terrasse qui offre une vue dégagée, idéale pour se détendre après une longue journée. Une place de parking privative est incluse, ajoutant du confort à ce logement. Ce bien est une opportunité parfaite pour un premier achat ou pour un investisseur cherchant un bon rendement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement alliant calme, confort et proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74. 11. 30 Mail: a. guillemard@patrimonium. nc
Appartement F4 RDJ - AUTEUIL
🏡 A vendre - Appartement F4 RDJ à Auteuil 🏡 Situé au cœur d'Auteuil, dans une résidence récente à proximité immédiate de tous les commerces, venez découvrir cet appartement F4 en rez-de-jardin de 82 m2 habitables. Le logement se compose comme suit : Rez-de-Chaussée : Cuisine équipée avec four, plaques vitro-céramiques, hotte, double évier, meubles de rangements et plan de travail-table. WC indépendant. Escalier en Kohu menant à l'étage supérieur. Grande pièce de vie lumineuse avec une baie vitrée à 3 vantaux équipée d'un volet roulant électrique. Terrasse extérieure couverte de 17m2. Buanderie extérieure avec pompe à chaleur. Jardin arboré et clôture de 47m2. À l'étage : Salle d'eau avec meuble double vasque, douche, et WC. 3 chambres spacieuses équipées de placards-penderie, volets roulants électriques, et climatisation. Deux places de parking sécurisées et non couvertes sont également mises à disposition. Ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant confort et modernité. La proximité des commerces, la terrasse extérieure, et le jardin arboré en font un lieu idéal pour une vie urbaine tout en profitant d'un espace extérieur privatif. Disponible dès maintenant, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74. 11. 30 Mail: a. guillemard@patrimonium. nc
Villa F3 - Les 3 Vallées
Située dans le lotissement calme "Les 3 Vallées" à PAITA, cette villa de type F3 offre un cadre paisible et une vue dégagée. Nichée en fond d'impasse, elle propose une superficie habitable de 52m2 sur un terrain de 19a 74ca, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement. La villa comprend une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre parentale avec placard et salle d'eau/WC attenante, ainsi qu'une deuxième chambre avec placard et une salle d'eau/WC indépendante. À l'extérieur, la parcelle dispose d'arbres fruitiers et offre la possibilité d'installer une piscine. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la possibilité de personnaliser leur espace extérieur. Ce bien est éligible au régime primo-accédant, ce qui peut permettre d'obtenir des frais de notaire réduits pour les acheteurs éligibles. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 - c. macia@patrimonium. nc ou Arnaud au 74 11 30 - a. guillemard@patrimonium. nc
Villa F4 - Mont Mou PAITA
Nous sommes ravis de vous présenter une charmante villa de type F4, érigée sur un terrain plat et entièrement clôturé, d'une surface de 10a 52ca. Cette villa traditionnelle de plain-pied est bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable. À l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine fonctionnelle, ouverte sur un spacieux séjour, créant un espace convivial pour la famille et les amis. La villa se compose de trois chambres lumineuses, toutes équipées de placards pratiques. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant pour votre commodité. La terrasse couverte d'environ 34 m2 est un atout majeur, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente, donnant sur le jardin verdoyant. Le terrain abrite de nombreux arbres fruitiers et offre la possibilité d'installer une piscine. Il comporte également un poulailler pour les amateurs de produits frais et suffisamment d'espace pour garer plusieurs véhicules en toute sécurité. De plus, vous disposerez d'un dock spacieux de 56 m2 avec une hauteur de plus de 4 mètres, idéal pour un bateau, du stockage ou même comme espace additionnel. Enfin, une cuisine extérieure bien aménagée complète cet ensemble, vous permettant de cuisiner en plein air. Cette villa offre un cadre paisible et confortable pour votre vie quotidienne. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir par vous-même ses nombreux atouts. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 - c. macia@patrimonium. nc ou Arnaud au 74 11 30 - a. guillemard@patrimonium. nc
F3 dernier étage - Centre Ville
À la recherche d'un appartement spacieux et bien situé en plein cœur de la ville ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement F3 d'environ 80m2 habitables, niché au dernier étage avec un accès privatif. Situé au centre-ville, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, vous offrant un accès facile aux commodités et aux services de proximité. Au sein d'une petite copropriété, cet appartement vous séduira par son caractère traversant, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, un ascenseur est présent pour votre confort et votre accessibilité. Vous apprécierez également les deux places de parkings sécurisées en sous-sol, vous garantissant un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Un cellier est également à votre disposition pour stocker vos affaires en toute tranquillité. L'intérieur de l'appartement se compose d'un grand séjour accueillant, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous offrant un espace fonctionnel pour concocter vos repas. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau pour plus de praticité au quotidien. Les deux chambres, dotées de balcons, vous offrent des espaces de repos confortables et lumineux. Enfin, un espace buanderie vient compléter cet ensemble, répondant à vos besoins en termes de rangement et de fonctionnalité. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une vie citadine facilitée. N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74. 11. 30 Mail: a. guillemard@patrimonium. nc
Local Santé Magenta
À VENDRE : Un cabinet, situé au Centre Médical de Magenta Plage, idéal pour démarrer une activité de sophrologue, hypnothérapeute, praticien en PNL ou autres professions. Le cabinet d'environ 23m2 se compose en deux parties, une salle d'attente de 8m2 et d'un bureau de 15m2 avec deux portes de sorties (cela permet le respect de la confidentialité des clients) Les + : Emplacement privilégié : Le centre médical est stratégiquement situé, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour les patients. Infrastructure moderne : Le cabinet médical est équipé d'installations modernes répondant aux normes médicales les plus strictes, offrant ainsi un cadre propice à la pratique médicale contemporaine. Espaces fonctionnels : Le cabinet comprend plusieurs espaces, notamment une salle de soin, une salle d'attente accueillante ainsi que deux portes de sortie pour favoriser le respect de la confidentialité. Parking: Les praticiens bénéficient de nombreuses places de parking pour leur patients, assurant ainsi un accès pratique et fluide au centre médical. Informations complémentaires : Cette opportunité s'adresse aux professionnels de la santé cherchant à établir ou à étendre leur pratique dans un environnement médical. Que vous soyez médecin généraliste, spécialiste ou professionnel de la santé, ce cabinet médical offre un cadre idéal pour répondre aux besoins de votre clientèle. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans l'avenir de votre pratique médicale au sein du Centre Médical Mediplage à Nouméa. Renseignements et visites, contacter Arnaud au 74 11 30 ou Cédric au 75 21 80. Mail : a. guillemard@patrimonium. nc ou c. macia@patrimonium. nc
Villa F3 au calme - Vallon-Dore
À Vendre : Charmante Villa en Pleine Nature sur les Hauteurs du Vallon-Dore Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe villa, nichée au cœur d'un écrin de verdure, offrant un havre de paix et de tranquillité. Située dans une impasse, cette propriété exclusive propose un cadre de vie idyllique sur les hauteurs du Vallon-Dore. La villa, d'une superficie habitable d'environ 100m2, se distingue par son agencement fonctionnel. À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dotées de rangements, une salle de bains avec un WC indépendant, ainsi qu'un coin bureau idéal pour le télétravail ou la créativité. Profitez des moments de détente en plein air sur la terrasse couverte de 25m2, offrant une vue sur le jardin verdoyant. Le terrain généreux de 12 ares et 62 centiares offre un espace extérieur privilégié, propice à l'implantation d'une piscine ou à la création d'un potager. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Un portail électrique assure votre intimité et votre sécurité, tandis qu'un chauffe-eau solaire contribue à une empreinte écologique réduite. De plus, un abri de jardin sur dalle offre un espace supplémentaire pour le stockage ou les loisirs en plein air. N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74. 11. 30 Mail: a. guillemard@patrimonium. nc
Charmant F3 Vallée des Colons
À Vendre : Appartement F3 à la Vallée des Colons Patrimonium Immobilier vous propose un superbe appartement de typologie F3, idéalement situé au sein d'un petit immeuble de seulement 4 logements à la Vallée des Colons. Situé au premier et dernier étage, cet appartement d'environ 70 m² habitables offre un cadre de vie agréable et confortable. Vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour climatisé avec volets roulants électriques, prolongé par une terrasse d'environ 10 m². Les deux chambres, également climatisées et équipées de placards, disposent de volets roulants électriques. La salle d'eau est dotée de deux vasques et un WC indépendant est également à votre disposition. Un coin buanderie complète cet espace fonctionnel. Deux places de parking privatives sont incluses, et la résidence est sécurisée par un portail électrique, assurant tranquillité et sécurité. La gestion de la résidence est assurée par un syndic bénévole, garantissant des charges maîtrisées. Cet appartement constitue une opportunité rare de par sa localisation et ses prestations. N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74. 11. 30 Mail: a. guillemard@patrimonium. nc
Villa F4 Mezzanine + Bungalow - BEAUVALLON PAITA
Découvrez cette charmante villa F4 avec mezzanine, d'une superficie d'environ 105m2, accompagnée d'un bungalow indépendant de 15m2, édifiée sur un terrain entièrement clôturé d'une superficie de 6a 25ca. Située dans le lotissement de Beauvallon, cette villa calme et sans vis-à-vis vous offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie lumineux et spacieux, donnant accès à une belle terrasse couverte de 15m2. Elle dispose également d'une buanderie, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec WC, et d'une chambre parentale avec sa salle d'eau/WC attenante. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire polyvalent. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec la possibilité d'implanter une piscine, ainsi que d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette propriété est éligible au régime primo-accédant, ce qui peut vous permettre de bénéficier de frais de notaire réduits, sous réserve de votre éligibilité. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 - c. macia@patrimonium. nc ou Arnaud au 74 11 30 - a. guillemard@patrimonium. nc
F3 - VALLEE DES COLONS
Découvrez ce superbe appartement F3 situé dans le quartier recherché de la Vallée des Colons. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une position sur le pignon de la résidence avec seulement 2 appartements par palier, garantissant ainsi une tranquillité et une intimité exceptionnelles. Avec une superficie habitable de 74 m² et une terrasse couverte de 14 m², il offre un cadre de vie spacieux et agréable. La disposition intérieure comprend une cuisine aménagée et entièrement équipée, qui s’ouvre sur une vaste pièce de vie caractérisée par une hauteur sous plafond impressionnante. Vous trouverez également deux chambres climatisées avec placards intégrés, dont l'une bénéficie d'une vue agréable sur la mer, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une buanderie. À cela s’ajoutent deux places de stationnement couvertes, un cellier pratique, et la jouissance privative des combles situés au-dessus de l'appartement, parfaits pour envisager un agrandissement. Le ravalement de façade est récent et en parfait état, ajoutant une touche de modernité à la résidence. Cet appartement rare, alliant confort moderne et fonctionnalité, est idéal pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement paisible et bien situé. Sa proximité avec toutes les commodités rendra votre quotidien plus facile et agréable. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 - c. macia@patrimonium. nc ou Arnaud au 74 11 30 - a. guillemard@patrimonium. nc
Villa F4 Arboréa
À découvrir, villa de plain-pied située dans le quartier d'ARBOREA. Cette charmante villa de type F4, d'environ 100 m2, est un véritable joyau niché au cœur du quartier d'ARBOREA. Son carport deux places et son design moderne et fonctionnel en font un lieu de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau séjour climatisé et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine adjacente, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La villa se compose également d'une zone nuit bien distincte, comprenant une chambre parentale avec son petit dressing et salle d'eau + wc privative, ainsi que deux autres chambres climatisées avec placards. Les deux salles d'eau, équipées de vasques modernes, offrent un espace de détente supplémentaire. Pour votre confort, vous trouverez une buanderie pratique attenante à la cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. Un local de rangement extérieur vous permettra de stocker aisément vos affaires et équipements. À l'extérieur, un magnifique terrain de 10 ares superbement aménagé vous invite à la détente et aux loisirs. Une cour enrobée avec portail coulissant motorisé, un abri de jardin, un grand deck couvert d'environ 50m2 incluant une piscine et un SPA, une surface de jeux pour enfants, et un jardin verdoyant agrémenté d'arbres fruitiers vous offriront un cadre de vie enchanteur. 13 panneaux photovoltaïques sont également présent ainsi qu'un chauffe-eau solaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans cette villa d'exception, où confort, modernité et bien-être se conjuguent à la perfection. N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74. 11. 30 Mail: a. guillemard@patrimonium. nc
Villa F4 de Charme - Robinson
À vendre : Charmante villa F4 avec piscine et faré à Robinson ! Découvrez cette magnifique villa de typologie F4 + bureau / F5, offrant environ 127 m² habitables, agrémentée d'une piscine et d'un faré, située dans le secteur de Robinson. Idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible et agréable, cette villa est entièrement clôturée, garantissant votre intimité. La villa se compose comme suit : Une entrée accueillanteUn coin séjour lumineuxUn coin cuisine fonctionnel, bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur pour apprécier pleinement la nature environnanteUn espace détente avec cheminée, parfait pour se relaxer en famille ou entre amisTrois chambres, dont une suite parentale dotée de sa propre baignoire et dressingUne seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu’un second WC à l’extérieur de la villa pour plus de commoditéUn espace bureau pour un travail à domicile confortable ou pouvant servir de quatrième chambreDe plus, la villa dispose d'un chauffe-eau solaire pour plus d'efficacité énergétique, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un petit garage idéal pour les vélos ou motos. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa alliant confort, fonctionnalité et charme naturel. N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74. 11. 30 Mail: a. guillemard@patrimonium. nc
Appartement F5 Val Plaisance
Au cœur des quartiers sud, venez découvrir cet appartement de typologie F5 en duplex d'une superficie habitable d'environ 112,60 m2. Idéal pour une grande famille, cet appartement dispose d'une situation géographique avantageuse, à proximité de toutes commodités. Lumineux et traversant, il dispose d'une belle hauteur sous plafond. Il se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une grande cuisine familiale ouverte sur un spacieux séjour, de trois chambres avec climatisation et placards, d'une salle de bains avec WC, d'un WC indépendant, d'une terrasse couverte avec vue dégagée. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre avec placard. Une place de stationnement, un garage fermé et un cellier sont également disponibles. N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74. 11. 30 Mail: a. guillemard@patrimonium. nc
F4 Trianon
Venez découvrir cet appartement F4 en dernier étage, idéalement situé dans le quartier Trianon. Proposant une surface confortable de 93 m2 et une terrasse privée de 12 m2. La vue imprenable qui s'étend depuis la terrasse apporte une touche de sérénité à chaque instant. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité totale pour profiter pleinement de cet environnement paisible. L'intérieur se distingue par une pièce de vie lumineuse qui se fusionne naturellement avec une cuisine équipée, créant un espace où il fait bon vivre et se réunir. Les deux chambres principales disposent chacune de leur propre salle d'eau privative, tandis qu'une troisième chambre polyvalente répond à divers besoins. Un WC indépendant renforce la fonctionnalité de l'espace, et la buanderie, avec un accès au grenier spacieux, simplifie le rangement au quotidien. Deux places de stationnement sécurisées, dont une couverte, ainsi qu'un cellier, ajoutent à la praticité de cet appartement. Emplacement idéal au Trianon, où commodités et confort de vie se rejoignent. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 - c. macia@patrimonium. nc ou Arnaud au 74 11 30 - a. guillemard@patrimonium. nc
Résidence Aqua Luna
Situé face à la plage de l'Anse-Vata, la nouvelle résidence AQUALUNA sera vous séduire de part son emplacement stratégique ainsi que ces prestations de standing. Au pied des plages, la résidence propose des appartements spacieux et modernes, allant du F2 au F5, avec de belles terrasses extérieures. Cette résidence sécurisée, propose également un espace piscine ou vous pourrez vous détendre. *Deux places de parkings et un cellier et également disponible pour chaque appartement. La livraison aura lieu d'ici le 3ème trimestre 2025. Pour tous renseignements contacter-nous : Téléphone: 28. 49. 49 Mail: accueil@patrimonium. nc
Résidence Aqua Luna
Situé face à la plage de l'Anse-Vata, la nouvelle résidence AQUALUNA sera vous séduire de part son emplacement stratégique ainsi que ces prestations de standing. Au pied des plages, la résidence propose des appartements spacieux et modernes, allant du F2 au F5, avec de belles terrasses extérieures. Cette résidence sécurisée, propose également un espace piscine ou vous pourrez vous détendre. *Deux places de parkings et un cellier et également disponible pour chaque appartement. La livraison aura lieu d'ici le 3ème trimestre 2025. Pour tous renseignements contacter-nous : Téléphone: 28. 49. 49 Mail: accueil@patrimonium. nc
Résidence Aqua Luna
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Résidence Aqua Luna
Situé face à la plage de l'Anse-Vata, la nouvelle résidence AQUALUNA sera vous séduire de part son emplacement stratégique ainsi que ces prestations de standing. Au pied des plages, la résidence propose des appartements spacieux et modernes, allant du F2 au F5, avec de belles terrasses extérieures. Cette résidence sécurisée, propose également un espace piscine ou vous pourrez vous détendre. *Deux places de parkings et un cellier et également disponible pour chaque appartement. La livraison aura lieu d'ici le 3ème trimestre 2025. Pour tous renseignements contacter-nous : Téléphone: 28. 49. 49 Mail: accueil@patrimonium. nc
Propriété d'exception - Karikaté
Vous recherchez un véritable coin de paradis où vivre paisiblement, les pieds dans l'eau ? Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété entièrement clôturée, offrant une superficie totale d'environ 22a 41ca, incluant également une zone maritime d'environ 50a. Au cœur du lotissement privé de Karikaté, vous découvrirez une habitation principale d'exception de type F4, d'une superficie d'environ 278 m2, nichée dans un environnement calme et serein. Imaginez-vous profiter de votre piscine au sel, entourée d'une végétation luxuriante, avec une vue imprenable sur la mer. La villa principale vous accueille avec une majestueuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une grande cheminée pour les soirées d'hiver. La cuisine équipée et fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux petits plats. Une buanderie pratique et des espaces de rangement généreux sont également à votre disposition. La villa offre deux suites parentales avec salle d'eau/WC, garantissant votre intimité et votre confort. Une chambre supplémentaire peut aisément être transformée en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins. Sans oublier un garage pour abriter votre véhicule. De plus, vous bénéficiez d'une villa de type F3, parfaite pour recevoir votre famille ou vos amis. Sa grande terrasse couverte est idéale pour des repas en plein air, tandis que la cuisine ouverte sur le séjour favorise les moments conviviaux. Deux chambres et une salle d'eau/WC complètent cet espace chaleureux et accueillant. Vous êtes passionné de navigation ? Vous serez comblé par le grand dock de la propriété, qui vous permettra de mettre à l'eau facilement votre bateau. Enfin, vous profiterez des multiples arbres fruitiers présents sur la parcelle, pour des cueillettes savoureuses et gourmandes. Une visite s’impose ! Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 - c. macia@patrimonium. nc ou Arnaud au 74 11 30 - a. guillemard@patrimonium. nc
Villa F5 avec vue Panoramique
Villa F5 avec Vue Panoramique Laissez-vous séduire par cette magnifique villa F5, nichée sur les hauteurs, offrant une vue imprenable. Située dans un cadre paisible, cette propriété est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort, le tout avec une autonomie énergétique complète grâce à ses 20 panneaux photovoltaïques. Un cadre de vie exceptionnel : Un vaste séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse couverte et fermée, parfaite pour profiter du panorama en toute saison. Une cuisine spacieuse et fonctionnelle 3 chambres avec rangements, idéales pour toute la famille dont une parentale avec sa propre salle d'eau + WC et un grand dressing1 bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente (chambre d’amis, salle de jeux, etc. ). Des prestations pensées pour le confort : Stationnement sécurisé et spacieux : 9 places de parking, dont 2 en garage fermé, un atout rare pour recevoir famille et amis sans contrainte. Un grenier offrant un bel espace de stockage supplémentaire. Un atelier, idéal pour les bricoleurs ou comme espace de rangement supplémentaire. Extérieurs soignés et fonctionnels : Un jardin paysagé et arboré, un véritable havre de paix. Une belle piscine au sel, idéale pour les journées ensoleillées. Deux terrasses couvertes et fermées, parfaites pour des moments de détente en toute intimité. Cette villa allie emplacement privilégié, prestations de qualité et indépendance énergétique pour une qualité de vie incomparable. N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74. 11. 30 Mail: a. guillemard@patrimonium. nc