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Appartement F2 - Trianon
À Vendre : Appartement F2 au Calme à Trianon Découvrez ce charmant appartement F2 situé à Trianon, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes commodités. Niché dans un petit immeuble de seulement 10 appartements, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et praticité. L'appartement se compose d'une entrée avec cuisine ouverte, d'un séjour lumineux, et d'une chambre équipée de la climatisation pour un confort optimal. Une salle d'eau bien agencée avec WC est également disponible. Vous apprécierez la terrasse qui offre une vue dégagée, idéale pour se détendre après une longue journée. Une place de parking privative est incluse, ajoutant du confort à ce logement. Ce bien est une opportunité parfaite pour un premier achat ou pour un investisseur cherchant un bon rendement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement alliant calme, confort et proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74. 11. 30 Mail: a. guillemard@patrimonium. nc
F2 Rénové Quai Ferry
Appartement F2 rénové au Quai Ferry Situé au dernier étage, cet appartement F2 d'environ 55m2 vient tout juste d'être rénové par un architecte d'intérieur, offrant ainsi un cadre moderne et fonctionnel. L'espace se compose d'un séjour/cuisine lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre en admirant la vue mer, d'un dégagement, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un coin buanderie. Le plus ? Une terrasse fermée vous permettant de profiter pleinement du panorama exceptionnel qu'offre cet appartement . Situé à proximité immédiate des commodités, vous bénéficierez d'un accès aisé aux commerces, restaurants et transports en commun. De plus, une place de parking couverte et sécurisée est mise à votre disposition, assurant ainsi un stationnement pratique et protégé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un cadre rénové avec soin, offrant confort, modernité et une vue mer imprenable. *Cet appartement peut également convenir à un professionnel souhaitant y exercer une activité libérale, offrant un cadre idéal pour allier vie privée et activité professionnelle. N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74. 11. 30 Mail: a. guillemard@patrimonium. nc
F3 petit prix - Magenta
À vendre : Appartement F3 lumineux avec balcon ! Nous vous proposons un charmant appartement de typologie F3 d’environ 62 m², situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu. Cet espace de vie agréable comprend un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, et un coin buanderie pratique, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Profitez d’un balcon filant d’environ 6 m², idéal pour vos moments de détente. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d’une salle d’eau avec rangements et d’un WC indépendant, parfait pour plus de commodité. Pour compléter ce bien, une place de parking sécurisée et couverte sous carport est incluse, vous garantissant une tranquillité d’esprit pour votre véhicule. N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74. 11. 30 Mail: a. guillemard@patrimonium. nc
Villa F3 - Les 3 Vallées
Située dans le lotissement calme "Les 3 Vallées" à PAITA, cette villa de type F3 offre un cadre paisible et une vue dégagée. Nichée en fond d'impasse, elle propose une superficie habitable de 52m2 sur un terrain de 19a 74ca, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement. La villa comprend une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre parentale avec placard et salle d'eau/WC attenante, ainsi qu'une deuxième chambre avec placard et une salle d'eau/WC indépendante. À l'extérieur, la parcelle dispose d'arbres fruitiers et offre la possibilité d'installer une piscine. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la possibilité de personnaliser leur espace extérieur. Ce bien est éligible au régime primo-accédant, ce qui peut permettre d'obtenir des frais de notaire réduits pour les acheteurs éligibles. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 ou par mail : c. macia@patrimonium. nc
Bureaux - Quartier Latin
À la recherche d'un espace professionnel fonctionnel et bien placé ? Nous vous proposons ces bureaux offrant une superficie habitable de 85 m², avec un balcon de 4 m². Situés au 2ème et dernier étage d'un immeuble sur la rue de la Victoire à Nouméa, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, offrant un accès facile et rapide aux principaux axes de la ville. De plus, plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles sur les parkings publics à proximité. Cette opportunité est parfaite pour loger votre entreprise dans un cadre professionnel et convivial, ou pour exercer une activité libérale. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 ou par mail : c. macia@patrimonium. nc
F2 avec grand extérieur - Val Plaisance
À VENDRE – Appartement F2 en rez-de-chaussée à Val Plaisance Situé dans le quartier prisé et recherché de Val Plaisance, cet appartement F2 en rez-de-chaussée est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Points forts : Entrée privative avec portail, garantissant une sécurité optimale pour vos véhicules. Carport attenant, offrant une protection pour votre voiture et un espace extérieur couvert, parfait pour aménager un salon de jardin. Agencement intérieur : Coin cuisine fonctionnel et ouvertSéjour lumineux,Salle d’eau avec WC,Chambre climatisée équipée de volets roulants pour un confort optimal. Ce bien rare sur le secteur allie confort et praticité dans un environnement calme et agréable. N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74. 11. 30 Mail: a. guillemard@patrimonium. nc
F3 dernier étage - Centre Ville
À la recherche d'un appartement spacieux et bien situé en plein cœur de la ville ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement F3 d'environ 80m2 habitables, niché au dernier étage avec un accès privatif. Situé au centre-ville, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, vous offrant un accès facile aux commodités et aux services de proximité. Au sein d'une petite copropriété, cet appartement vous séduira par son caractère traversant, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, un ascenseur est présent pour votre confort et votre accessibilité. Vous apprécierez également les deux places de parkings sécurisées en sous-sol, vous garantissant un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Un cellier est également à votre disposition pour stocker vos affaires en toute tranquillité. L'intérieur de l'appartement se compose d'un grand séjour accueillant, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous offrant un espace fonctionnel pour concocter vos repas. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau pour plus de praticité au quotidien. Les deux chambres, dotées de balcons, vous offrent des espaces de repos confortables et lumineux. Enfin, un espace buanderie vient compléter cet ensemble, répondant à vos besoins en termes de rangement et de fonctionnalité. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une vie citadine facilitée. N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74. 11. 30 Mail: a. guillemard@patrimonium. nc
Local Santé Magenta
À VENDRE : Un cabinet, situé au Centre Médical de Magenta Plage, idéal pour démarrer une activité de sophrologue, hypnothérapeute, praticien en PNL ou autres professions. Le cabinet d'environ 23m2 se compose en deux parties, une salle d'attente de 8m2 et d'un bureau de 15m2 avec deux portes de sorties (cela permet le respect de la confidentialité des clients) Les + : Emplacement privilégié : Le centre médical est stratégiquement situé, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour les patients. Infrastructure moderne : Le cabinet médical est équipé d'installations modernes répondant aux normes médicales les plus strictes, offrant ainsi un cadre propice à la pratique médicale contemporaine. Espaces fonctionnels : Le cabinet comprend plusieurs espaces, notamment une salle de soin, une salle d'attente accueillante ainsi que deux portes de sortie pour favoriser le respect de la confidentialité. Parking: Les praticiens bénéficient de nombreuses places de parking pour leur patients, assurant ainsi un accès pratique et fluide au centre médical. Informations complémentaires : Cette opportunité s'adresse aux professionnels de la santé cherchant à établir ou à étendre leur pratique dans un environnement médical. Que vous soyez médecin généraliste, spécialiste ou professionnel de la santé, ce cabinet médical offre un cadre idéal pour répondre aux besoins de votre clientèle. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans l'avenir de votre pratique médicale au sein du Centre Médical Mediplage à Nouméa. Renseignements et visites, contacter Arnaud au 74 11 30 ou Cédric au 75 21 80. Mail : a. guillemard@patrimonium. nc ou c. macia@patrimonium. nc
Villa F4 - Mont Mou PAITA
Nous sommes ravis de vous présenter une charmante villa de type F4, érigée sur un terrain plat et entièrement clôturé, d'une surface de 10a 52ca. Cette villa traditionnelle de plain-pied est bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable. À l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine fonctionnelle, ouverte sur un spacieux séjour, créant un espace convivial pour la famille et les amis. La villa se compose de trois chambres lumineuses, toutes équipées de placards pratiques. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant pour votre commodité. La terrasse couverte d'environ 34 m2 est un atout majeur, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente, donnant sur le jardin verdoyant. Le terrain abrite de nombreux arbres fruitiers et offre la possibilité d'installer une piscine. Il comporte également un poulailler pour les amateurs de produits frais et suffisamment d'espace pour garer plusieurs véhicules en toute sécurité. De plus, vous disposerez d'un dock spacieux de 56 m2 avec une hauteur de plus de 4 mètres, idéal pour un bateau, du stockage ou même comme espace additionnel. Enfin, une cuisine extérieure bien aménagée complète cet ensemble, vous permettant de cuisiner en plein air. Cette villa offre un cadre paisible et confortable pour votre vie quotidienne. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir par vous-même ses nombreux atouts. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 - c. macia@patrimonium. nc
Villa F3 au calme - Vallon-Dore
À Vendre : Charmante Villa en Pleine Nature sur les Hauteurs du Vallon-Dore Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe villa, nichée au cœur d'un écrin de verdure, offrant un havre de paix et de tranquillité. Située dans une impasse, cette propriété exclusive propose un cadre de vie idyllique sur les hauteurs du Vallon-Dore. La villa, d'une superficie habitable d'environ 100m2, se distingue par son agencement fonctionnel. À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dotées de rangements, une salle de bains avec un WC indépendant, ainsi qu'un coin bureau idéal pour le télétravail ou la créativité. Profitez des moments de détente en plein air sur la terrasse couverte de 25m2, offrant une vue sur le jardin verdoyant. Le terrain généreux de 12 ares et 62 centiares offre un espace extérieur privilégié, propice à l'implantation d'une piscine ou à la création d'un potager. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Un portail électrique assure votre intimité et votre sécurité, tandis qu'un chauffe-eau solaire contribue à une empreinte écologique réduite. De plus, un abri de jardin sur dalle offre un espace supplémentaire pour le stockage ou les loisirs en plein air. N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74. 11. 30 Mail: a. guillemard@patrimonium. nc
Charmant F3 Vallée des Colons
À Vendre : Appartement F3 à la Vallée des Colons Patrimonium Immobilier vous propose un superbe appartement de typologie F3, idéalement situé au sein d'un petit immeuble de seulement 4 logements à la Vallée des Colons. Situé au premier et dernier étage, cet appartement d'environ 70 m² habitables offre un cadre de vie agréable et confortable. Vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour climatisé avec volets roulants électriques, prolongé par une terrasse d'environ 10 m². Les deux chambres, également climatisées et équipées de placards, disposent de volets roulants électriques. La salle d'eau est dotée de deux vasques et un WC indépendant est également à votre disposition. Un coin buanderie complète cet espace fonctionnel. Deux places de parking privatives sont incluses, et la résidence est sécurisée par un portail électrique, assurant tranquillité et sécurité. La gestion de la résidence est assurée par un syndic bénévole, garantissant des charges maîtrisées. Cet appartement constitue une opportunité rare de par sa localisation et ses prestations. N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74. 11. 30 Mail: a. guillemard@patrimonium. nc
Villa F4 Mezzanine + Bungalow - BEAUVALLON PAITA
Découvrez cette charmante villa F4 avec mezzanine, d'une superficie d'environ 105m2, accompagnée d'un bungalow indépendant de 15m2, édifiée sur un terrain entièrement clôturé d'une superficie de 6a 25ca. Située dans le lotissement de Beauvallon, cette villa calme et sans vis-à-vis vous offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie lumineux et spacieux, donnant accès à une belle terrasse couverte de 15m2. Elle dispose également d'une buanderie, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec WC, et d'une chambre parentale avec sa salle d'eau/WC attenante. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire polyvalent. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec la possibilité d'implanter une piscine, ainsi que d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette propriété est éligible au régime primo-accédant, ce qui peut vous permettre de bénéficier de frais de notaire réduits, sous réserve de votre éligibilité. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 ou par mail : c. macia@patrimonium. nc
Villa F4 Arboréa
À découvrir, villa de plain-pied située dans le quartier d'ARBOREA. Cette charmante villa de type F4, d'environ 100 m2, est un véritable joyau niché au cœur du quartier d'ARBOREA. Son carport deux places et son design moderne et fonctionnel en font un lieu de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau séjour climatisé et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine adjacente, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La villa se compose également d'une zone nuit bien distincte, comprenant une chambre parentale avec son petit dressing et salle d'eau + wc privative, ainsi que deux autres chambres climatisées avec placards. Les deux salles d'eau, équipées de vasques modernes, offrent un espace de détente supplémentaire. Pour votre confort, vous trouverez une buanderie pratique attenante à la cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. Un local de rangement extérieur vous permettra de stocker aisément vos affaires et équipements. À l'extérieur, un magnifique terrain de 10 ares superbement aménagé vous invite à la détente et aux loisirs. Une cour enrobée avec portail coulissant motorisé, un abri de jardin, un grand deck couvert d'environ 50m2 incluant une piscine et un SPA, une surface de jeux pour enfants, et un jardin verdoyant agrémenté d'arbres fruitiers vous offriront un cadre de vie enchanteur. 13 panneaux photovoltaïques sont également présent ainsi qu'un chauffe-eau solaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans cette villa d'exception, où confort, modernité et bien-être se conjuguent à la perfection. N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74. 11. 30 Mail: a. guillemard@patrimonium. nc
Villa F4 de Charme - Robinson
À vendre : Charmante villa F4 avec piscine et faré à Robinson ! Découvrez cette magnifique villa de typologie F4 + bureau / F5, offrant environ 127 m² habitables, agrémentée d'une piscine et d'un faré, située dans le secteur de Robinson. Idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible et agréable, cette villa est entièrement clôturée, garantissant votre intimité. La villa se compose comme suit : Une entrée accueillanteUn coin séjour lumineuxUn coin cuisine fonctionnel, bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur pour apprécier pleinement la nature environnanteUn espace détente avec cheminée, parfait pour se relaxer en famille ou entre amisTrois chambres, dont une suite parentale dotée de sa propre baignoire et dressingUne seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu’un second WC à l’extérieur de la villa pour plus de commoditéUn espace bureau pour un travail à domicile confortable ou pouvant servir de quatrième chambreDe plus, la villa dispose d'un chauffe-eau solaire pour plus d'efficacité énergétique, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un petit garage idéal pour les vélos ou motos. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa alliant confort, fonctionnalité et charme naturel. N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74. 11. 30 Mail: a. guillemard@patrimonium. nc
Appartement F5 Val Plaisance
Au cœur des quartiers sud, venez découvrir cet appartement de typologie F5 en duplex d'une superficie habitable d'environ 112,60 m2. Idéal pour une grande famille, cet appartement dispose d'une situation géographique avantageuse, à proximité de toutes commodités. Lumineux et traversant, il dispose d'une belle hauteur sous plafond. Il se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une grande cuisine familiale ouverte sur un spacieux séjour, de trois chambres avec climatisation et placards, d'une salle de bains avec WC, d'un WC indépendant, d'une terrasse couverte avec vue dégagée. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre avec placard. Une place de stationnement, un garage fermé et un cellier sont également disponibles. N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74. 11. 30 Mail: a. guillemard@patrimonium. nc
F4 Trianon
Venez découvrir cet appartement F4 en dernier étage, idéalement situé dans le quartier Trianon. Proposant une surface confortable de 93 m2 et une terrasse privée de 12 m2. La vue imprenable qui s'étend depuis la terrasse apporte une touche de sérénité à chaque instant. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité totale pour profiter pleinement de cet environnement paisible. L'intérieur se distingue par une pièce de vie lumineuse qui se fusionne naturellement avec une cuisine équipée, créant un espace où il fait bon vivre et se réunir. Les deux chambres principales disposent chacune de leur propre salle d'eau privative, tandis qu'une troisième chambre polyvalente répond à divers besoins. Un WC indépendant renforce la fonctionnalité de l'espace, et la buanderie, avec un accès au grenier spacieux, simplifie le rangement au quotidien. Deux places de stationnement sécurisées, dont une couverte, ainsi qu'un cellier, ajoutent à la praticité de cet appartement. Emplacement idéal au Trianon, où commodités et confort de vie se rejoignent. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 - c. macia@patrimonium. nc
Résidence Aqua Luna
Situé face à la plage de l'Anse-Vata, la nouvelle résidence AQUALUNA sera vous séduire de part son emplacement stratégique ainsi que ces prestations de standing. Au pied des plages, la résidence propose des appartements spacieux et modernes, allant du F2 au F5, avec de belles terrasses extérieures. Cette résidence sécurisée, propose également un espace piscine ou vous pourrez vous détendre. *Deux places de parkings et un cellier et également disponible pour chaque appartement. La livraison aura lieu d'ici le 3ème trimestre 2025. Pour tous renseignements contacter-nous : Téléphone: 28. 49. 49 Mail: accueil@patrimonium. nc
Résidence Aqua Luna
Situé face à la plage de l'Anse-Vata, la nouvelle résidence AQUALUNA sera vous séduire de part son emplacement stratégique ainsi que ces prestations de standing. Au pied des plages, la résidence propose des appartements spacieux et modernes, allant du F2 au F5, avec de belles terrasses extérieures. Cette résidence sécurisée, propose également un espace piscine ou vous pourrez vous détendre. *Deux places de parkings et un cellier et également disponible pour chaque appartement. La livraison aura lieu d'ici le 3ème trimestre 2025. Pour tous renseignements contacter-nous : Téléphone: 28. 49. 49 Mail: accueil@patrimonium. nc
Résidence Aqua Luna
Situé face à la plage de l'Anse-Vata, la nouvelle résidence AQUALUNA sera vous séduire de part son emplacement stratégique ainsi que ces prestations de standing. Au pied des plages, la résidence propose des appartements spacieux et modernes, allant du F2 au F5, avec de belles terrasses extérieures. Cette résidence sécurisée, propose également un espace piscine ou vous pourrez vous détendre. *Deux places de parkings et un cellier et également disponible pour chaque appartement. La livraison aura lieu d'ici le 3ème trimestre 2025. Pour tous renseignements contacter-nous : Téléphone: 28. 49. 49 Mail: accueil@patrimonium. nc
Résidence Aqua Luna
Situé face à la plage de l'Anse-Vata, la nouvelle résidence AQUALUNA sera vous séduire de part son emplacement stratégique ainsi que ces prestations de standing. Au pied des plages, la résidence propose des appartements spacieux et modernes, allant du F2 au F5, avec de belles terrasses extérieures. Cette résidence sécurisée, propose également un espace piscine ou vous pourrez vous détendre. *Deux places de parkings et un cellier et également disponible pour chaque appartement. La livraison aura lieu d'ici le 3ème trimestre 2025. Pour tous renseignements contacter-nous : Téléphone: 28. 49. 49 Mail: accueil@patrimonium. nc