Biens en vente
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Terrain Constructible La Coulée
À vendre : un terrain constructible au calme, situé en fond d'impasse au sein du secteur de la Coulée. Ce terrain offre une superficie généreuse de 2822 m2, offrant ainsi un fort potentiel pour la réalisation de projets divers. Que vous envisagiez de construire votre maison de rêve, d'établir un complexe résidentiel ou de développer un projet commercial, ce terrain spacieux vous offre d'innombrables possibilités. Profitez de cette opportunité exceptionnelle et laissez votre imagination s'exprimer sur ce magnifique terrain offrant un potentiel prometteur.Renseignements et visites, contacter Arnaud au 74.11.30Les caractéristiques des parcelles et des règles de construction pour le sous-secteur UBb2 sont les suivantes :Sont autorisés:- les constructions à usage d'habitat- les constructions à usage de commerces, de loisirs, de bureaux et de services - les équipements d’intérêt général- les activités définies par la règlementation en vigueur relative aux installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) et compatibles avec la vocation de la zone.Toute nouvelle opération ou division de parcelle dans le sous-secteur UBb2 exige que la surface de chaque parcelle soit d'au moins 6 ares pour qu'elle puisse être construite.Dans le sous-secteur UBb2, la hauteur maximale des constructions est limitée à 3 niveaux (R+2) et 10 mètres.En ce qui concerne la réalisation d'un attique (un niveau supplémentaire sur le toit) :Le dernier niveau de l'attique ne peut pas occuper plus de 60% de la surface du niveau inférieur.L'ajout d'un attique n'est pas autorisé pour les constructions de type R+1.Si un attique est construit, la partie non bâtie de la dalle doit être aménagée en terrasse couvrant au moins la moitié de sa superficie.L'ajout d'un attique est autorisé lorsque la hauteur des immeubles dépasse 7 mètres et/ou 2 niveaux (au-delà de R+1).Les équipements d'intérêt général ne sont pas concernés par l'ajout d'un attique.Aucune règle n'est spécifiée pour l'implantation des constructions les unes par rapport aux autres sur une même propriété.Dans le sous-secteur UBb2, l'emprise au sol des constructions ne doit pas dépasser 50%. Cela signifie que la surface totale occupée par les bâtiments ne peut pas dépasser la moitié de la superficie du terrain.
F2 Artillerie
Découvrez ce charmant appartement de type F2, offrant 45 m2 de surface habitable, une terrasse fermée de 10 m2 et un balcon de 4 m2. Cet appartement bien entretenu est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour climatisé, d'une terrasse fermée avec une baie vitrée à bonne isolation phonique, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'une chambre climatisée avec deux placards de rangement, et d'une salle d'eau.Pour votre confort au quotidien, vous disposez d'une place de stationnement sécurisée et d'un cellier.L'emplacement de cet appartement est idéal, proche de toutes les commodités, en faisant un choix adapté pour un premier achat, des étudiants ou un investissement locatif.Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 ou par mail : [email protected]
F3 Portes de Fer
Patrimonium est fier de vous présenter cet appartement de type F3 d’une superficie agréable de 77m2. Ce bien lumineux, traversant et entretenu est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie assez paisible et serein.Dès l’entrée, un dégagement vous conduit aux deux chambres spacieuses, climatisées et pourvues de placards intégrés. La zone nuit est complétée par une salle d'eau équipée d'un hublot, offrant luminosité naturelle et ventilation optimale.L'espace de vie de 38m2 vous charmera par sa luminosité et son agencement optimal, intégrant également un coin cuisine fonctionnel. De là, une généreuse baie vitrée vous donne accès à une terrasse de 12m2.Pour parfaire la fonctionnalité de ce bien, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives, une en extérieur, l’autre en sous-sol sécurisé ; et d’un cellier.Renseignements et visites, contacter Adeline au 85 74 30 ou par mail : [email protected]
Villa F3 La Tamoa
À la recherche d'une maison paisible au contact de la nature, loin du bruit de la ville ? Cette villa de type F3 d’une superficie habitable d’environ 90 m2, située dans le secteur de La Tamoa, pourrait être votre futur havre de tranquillité.Cette charmante villa, édifiée sur un terrain spacieux de 20 ares, est entourée d'arbres fruitiers, offrant un cadre naturel unique.La maison se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine à rafraîchir, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie, de deux chambres avec placards, et d'une grande terrasse couverte de plus de 30 m2. Pour vos besoins de rangement ou de loisirs, un abri de jardin est également disponible.Située au calme absolu en bord de rivière, cette villa est parfaite pour ceux qui cherchent à vivre en harmonie avec la nature.Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 ou par mail : [email protected]
Villa F4 Beauvallon
Sur le lotissement BEAUVALLON, venez découvrir cette villa mitoyenne de part son carport de typologie F4, édifiée sur une parcelle de 6ares.Vous serez séduits par son calme et ses nombreuses possibilités d'aménagements.Elle est composée comme suit :Un séjour / cuisine donnant sur une belle terrasse d'environ 23m2, une salle de bains, un dégagement, un WC indépendant et trois chambres.* La villa dispose d'un carport pour y abriter un véhicule.D'autres places non couvertes sont également disponibles devant la villa.Une visite s'impose !Renseignements et visites, contacter Arnaud au 74 11 30.
Local Santé Magenta
À VENDRE : Un cabinet, situé au Centre Médical de Magenta Plage, idéal pour démarrer une activité de sophrologue, hypnothérapeute, praticien en PNL ou autres professions.Le cabinet d'environ 23m2 se compose en deux parties, une salle d'attente de 8m2 et d'un bureau de 15m2 avec deux portes de sorties (cela permet le respect de la confidentialité des clients)Les + :Emplacement privilégié : Le centre médical est stratégiquement situé, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour les patients.Infrastructure moderne : Le cabinet médical est équipé d'installations modernes répondant aux normes médicales les plus strictes, offrant ainsi un cadre propice à la pratique médicale contemporaine.Espaces fonctionnels : Le cabinet comprend plusieurs espaces, notamment une salle de soin, une salle d'attente accueillante ainsi que deux portes de sortie pour favoriser le respect de la confidentialité. Parking: Les praticiens bénéficient de nombreuses places de parking pour leur patients, assurant ainsi un accès pratique et fluide au centre médical.Informations complémentaires :Cette opportunité s'adresse aux professionnels de la santé cherchant à établir ou à étendre leur pratique dans un environnement médical. Que vous soyez médecin généraliste, spécialiste ou professionnel de la santé, ce cabinet médical offre un cadre idéal pour répondre aux besoins de votre clientèle. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans l'avenir de votre pratique médicale au sein du Centre Médical Mediplage à Nouméa.Renseignements et visites, contacter Arnaud au 74 11 30.
Villa F3 au calme - Vallon-Dore
À Vendre : Charmante Villa en Pleine Nature sur les Hauteurs du Vallon-DoreNous sommes ravis de vous présenter cette superbe villa, nichée au cœur d'un écrin de verdure, offrant un havre de paix et de tranquillité.Située dans une impasse, cette propriété exclusive propose un cadre de vie idyllique sur les hauteurs du Vallon-Dore.La villa, d'une superficie habitable d'environ 100m2, se distingue par son agencement fonctionnel. À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dotées de rangements, une salle de bains avec un WC indépendant, ainsi qu'un coin bureau idéal pour le télétravail ou la créativité.Profitez des moments de détente en plein air sur la terrasse couverte de 25m2, offrant une vue sur le jardin verdoyant. Le terrain généreux de 12 ares et 62 centiares offre un espace extérieur privilégié, propice à l'implantation d'une piscine ou à la création d'un potager.Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Un portail électrique assure votre intimité et votre sécurité, tandis qu'un chauffe-eau solaire contribue à une empreinte écologique réduite. De plus, un abri de jardin sur dalle offre un espace supplémentaire pour le stockage ou les loisirs en plein air.N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74.11.30Mail: [email protected]
Résidence Aqua Luna
Situé face à la plage de l'Anse-Vata, la nouvelle résidence AQUALUNA sera vous séduire de part son emplacement stratégique ainsi que ces prestations de standing.Au pied des plages, la résidence propose des appartements spacieux et modernes, allant du F2 au F5, avec de belles terrasses extérieures.Cette résidence sécurisée, propose également un espace piscine ou vous pourrez vous détendre.*Deux places de parkings et un cellier et également disponible pour chaque appartement.La livraison aura lieu d'ici le 3ème trimestre 2025.Pour tous renseignements contacter-nous :Téléphone: 28.49.49Mail: [email protected]
Villa F4 Mitoyenne (d'un seul côté)
Spécial InvestisseurActuellement loué : 140 000 F CFP/Mois Charges comprisesSur les hauteurs de la Zac Panda, venez découvrir cette villa mitoyenne (d'un seul côté) d'une superficie habitable de 105 m2 + terrasse de 17 m2 édifiée sur une parcelle de 8ares 80 centiares.Vous serez séduits par son calme, sa vue panoramique mer/montagne et ses prestations de qualité.Elle est composée comme suit :En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse et une terrasse sans vis-à-vis d'une superficie de 17m2.L'étage inférieur nous offre 3 chambres climatisées, dont une parentale qui bénéficie d'un dressing/salle d'eau, un WC indépendant et une seconde salle d'eau.* Jardin privatif et clôturé en R-1* Deux places de stationnement privatives devant la villa* Volets roulants électriques sur tous les ouvrants* Petite copropriété sécurisée (portail d'entrée électrique à code)Charges copropriété : 8 000 F/MoisUne visite s'impose !Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 : [email protected]
F6 au Vallon Dore
Découvrez cette maison de type F5/6, située au Vallon Dore sur la commune de Mont-Dore, idéalement perchée en hauteur, offrant ainsi une vue dégagée sur la mer.Le terrain de 12 ares, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, est entièrement clôturé, permettant également le stationnement de deux voitures.À l'intérieur, vous serez séduit par le vaste potentiel de cette maison, comprenant :Une cuisine équipée avec un bar américain et un espace salon,Un grand séjour - salle à manger très lumineux,Une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante,Deux petites chambres d'enfants séparées par une salle de bains, comprenant chacune une mezzanine,un WC indépendantDeux autres chambres,Une troisième salle d'eau et son WC.Vous serez charmé par la spacieuse terrasse de 25m2 offrant une vue mer et dégagée.Le bien comprend également un atelier en sous-sol ainsi qu’un espace de stationnement couvertLe bien est loué jusqu'au 31 décembre 2024.Une visite s’impose!Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Adeline au 85.74.30 ou par e-mail à l'adresse : [email protected]
Villa F4 Mont Mou PAITA
Nous sommes ravis de vous présenter une charmante villa de type F4, érigée sur un terrain plat et entièrement clôturé, d'une surface de 10a 52ca.Cette villa traditionnelle de plain-pied est bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable. À l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine fonctionnelle, ouverte sur un spacieux séjour, créant un espace convivial pour la famille et les amis.La villa se compose de trois chambres lumineuses, toutes équipées de placards pratiques. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant pour votre commodité.La terrasse couverte d'environ 34 m2 est un atout majeur, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente, donnant sur le jardin verdoyant.Le terrain abrite de nombreux arbres fruitiers et offre la possibilité d'installer une piscine. Il comporte également un poulailler pour les amateurs de produits frais et suffisamment d'espace pour garer plusieurs véhicules en toute sécurité.De plus, vous disposerez d'un dock spacieux de 56 m2 avec une hauteur de plus de 4 mètres, idéal pour un bateau, du stockage ou même comme espace additionnel.Enfin, une cuisine extérieure bien aménagée complète cet ensemble, vous permettant de cuisiner en plein air.Cette villa offre un cadre paisible et confortable pour votre vie quotidienne. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir par vous-même ses nombreux atouts.Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 ou par mail : [email protected]
Villa F4 Auteuil
Nous vous présentons une charmante villa de type F4, d'environ 90 m2 habitables, sur un terrain de 6a 82ca entièrement clôturé, dans un quartier calme et proche des commodités.La villa en bois propose une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres avec rangements, dont deux climatisées, un dégagement avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant.Profitez également de deux grandes terrasses couvertes (28m2 à l'avant, 35 m2 à l'arrière) et d'un carport pour vos véhicules.Le terrain spacieux permet l'installation d'une piscine, tandis que les nombreux arbres fruitiers ajoutent une note de fraîcheur au jardin.Quelques travaux sont à envisager, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la villa selon vos préférences.Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 ou par mail : [email protected]
Villa F4 Dumbéa sur Mer
Située au cœur du quartier KOUCOKWETA à Dumbéa sur Mer, cette villa de typologie F4 d'environ 100m2 habitables est une véritable opportunité.Érigée sur pilotis sur un terrain de 05 ares et 07 centiares, elle offre un style unique, alliant confort et esthétisme.À l'intérieur, vous découvrirez un agencement soigné et pratique. Le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, créant ainsi un espace de vie convivial.La suite parentale, comprend un dressing bien aménagé, une salle d'eau privative et un WC.De plus, une seconde salle d'eau avec WC est judicieusement agencée pour servir les autres chambres, chacune dotée de placards intégrés, offrant ainsi un rangement optimal.La terrasse fermée, avec sa vue mer dégagée, vous permettra de profiter des magnifiques levers et couchers de soleil.Le design de la villa inclut un espace garage sous la structure ainsi qu'une grande cour, offrant un espace idéal pour les moments de détente en plein air et les rassemblements conviviaux.Le terrain clôturé assure également votre intimité et votre sécurité.N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74.11.30Mail: [email protected]
F3 Motor Pool
Nous sommes ravis de vous présenter ce F3 de 76m2 habitables, situé au sein d'une résidence calme et en impasse, offrant ainsi une atmosphère paisible.Dès votre arrivée, vous serez séduit par les beaux volumes et l'agencement optimisé de cet appartement.Une vue complètement dégagée s'offre à vous, vous permettant de profiter d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.L'appartement dispose de deux chambres climatisées avec placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement pratique et fonctionnel.Une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter la fonctionnalité du bien.Le séjour spacieux constitue un espace de vie convivial, idéal pour recevoir vos proches.La cuisine, équipée et aménagée, offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas.Une terrasse de 11m2 est également disponible pour profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue panoramique sur les environs.Le bien dispose également d'un cellier ainsi que de deux places de parking en sous-sol.Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement aussi confortable que moderne !A visiter sans tarder !Renseignements et visites, contacter Arnaud au 74 11 30.
Villa F4 Portes de Fer
Idéalement située, à proximité de nombreuses commodités à pied, venez découvrir cette villa récente et entretenue construite en 2016.Elle est composée comme suit :Une grande cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, une buanderie, un WC indépendant, 3 chambres, dont une parentale avec sa propre salle d'eau, une seconde salle d'eau et une terrasse couverte.* Volets roulants électriques sur tous les ouvrants* Copropriété horizontale sans charges* Pas de passage, villa située en impasse* Dispose d'un abri de jardinRenseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 ou par mail : [email protected]
Villa F4 Neuve - Arboréa 2
Découvrez notre nouvelle opportunité de résidence dans le tout nouveau quartier résidentiel d'Arboréa 2.Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa de typologie F4, offrant un cadre de vie exceptionnel.Avec près de 100m2 habitables et ses nombreux équipements, cette villa neuve de seulement trois ans est un véritable coup de cœur clés en main.En entrant dans cette villa, vous serez immédiatement séduit par son spacieux séjour/cuisine, avec un plafond rampant ajoutant ainsi de la hauteur dans la pièce de vie principale.Cet espace de vie convivial vous offre une atmosphère chaleureuse pour profiter des moments en famille et entre amis.La villa comprend également deux chambres climatisées avec placards intégrés et volets roulants électriques, assurant un confort optimal tout au long de l'année.Un wc indépendant et une douche à l'italienne moderne sont également à votre disposition.La villa propose également une suite parentale avec climatisation, volet roulant, dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et d'un wc. Vous pourrez ainsi profiter d'un espace intime et fonctionnel dédié à votre confort.Une buanderie pratique est disponible pour faciliter votre quotidien.Enfin, la villa dispose d’une terrasse couverte de 15m2 agrandit d’un deck, le tout représentant une surface au sol totale de 72m2.Un chauffe-eau solaire est présent sur la toiture, vous permettant ainsi de réduire vos factures d'énergie. De plus, le terrain de 10 ares, entièrement clôturé ainsi que le portail électrique, vous garantit une intimité préservée et sécurisée.Vos outils et objets encombrant trouveront également leurs places dans un abri de jardin construit en extérieur.Enfin, vous disposerez de nombreux emplacements pour vos véhicules sous carport, facilitant le stationnement et offrant un confort supplémentaire au quotidien.N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74.11.30Mail: [email protected]
F4 VAL PLAISANCE
Bienvenue dans ce charmant appartement de type F4, d'une superficie confortable de 95 m2, situé dans le quartier prisé de Val Plaisance. Ce bien traversant offre une vue paisible sur l'hippodrome, vous assurant ainsi calme et sérénité.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace pratique avec des rangements. La pièce de vie lumineuse est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial pour les moments en famille.Les trois chambres, toutes pourvues de placards intégrés, offrent un espace personnel agréable. Deux d'entre elles donnent accès à un balcon privé, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.L'appartement comprend également un WC indépendant et une salle d'eau avec WC, pour un quotidien fonctionnel.En bonus, deux places de stationnement couvertes et sécurisées vous sont réservées.Cet appartement, discret mais fonctionnel, constitue une opportunité rare dans le quartier de Val Plaisance. Si vous recherchez un lieu de vie confortable, avec une vue apaisante et des commodités pratiques, ne manquez pas cette occasion.Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 ou par mail : [email protected]
Grand F3 N'GÉA
Au sein du quartier privilégié de N'GÉA, où vous trouverez cet appartement F3, (possibilité F4), d'une superficie habitable d'environ 102 m², complétée par une généreuse terrasse couverte de 15 m² équipée d'un store pour vos moments de détente en plein air.Niché au 2ème et dernier étage d'un bâtiment comprenant seulement 7 appartements, ce bien vous offre un cadre de vie unique.L'appartement se compose de la manière suivante : un spacieux séjour, aménagé pour accueillir une table à manger, un coin TV et un bureau, créant ainsi un espace polyvalent pour répondre à tous vos besoins. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Une grande buanderie facilite l'organisation de votre espace de vie. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative, de la climatisation et de placards intégrés pour un confort optimal. La seconde chambre offre également la climatisation et des placards pour un rangement pratique. De plus, vous trouverez un WC indépendant ainsi qu'une seconde salle d'eau pour votre confort.La terrasse couverte, offre quant à elle, une vue apaisante sur le jardin de la copropriété.Pour le stationnement, une place couverte sous carport avec cellier fermé au fond, offrant un espace de rangement supplémentaire.La résidence dispose également de nombreuses places de parking pour les visiteurs, facilitant ainsi vos réceptions.Il est à noter que l'eau est incluse dans les charges de copropriété.N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74.11.30Mail: [email protected]
Résidence Aqua Luna
Situé face à la plage de l'Anse-Vata, la nouvelle résidence AQUALUNA sera vous séduire de part son emplacement stratégique ainsi que ces prestations de standing.Au pied des plages, la résidence propose des appartements spacieux et modernes, allant du F2 au F5, avec de belles terrasses extérieures.Cette résidence sécurisée, propose également un espace piscine ou vous pourrez vous détendre.*Deux places de parkings et un cellier et également disponible pour chaque appartement.La livraison aura lieu d'ici le 3ème trimestre 2025.Pour tous renseignements contacter-nous :Téléphone: 28.49.49Mail: [email protected]
F4 Faubourg Blanchot
Venez découvrir cet appartement F4 en dernier étage, idéalement situé au Faubourg Blanchot. Proposant une surface confortable de 93 m2 et une terrasse privée de 12 m2.La vue imprenable qui s'étend depuis la terrasse apporte une touche de sérénité à chaque instant. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité totale pour profiter pleinement de cet environnement paisible.L'intérieur se distingue par une pièce de vie lumineuse qui se fusionne naturellement avec une cuisine équipée, créant un espace où il fait bon vivre et se réunir. Les deux chambres principales disposent chacune de leur propre salle d'eau privative, tandis qu'une troisième chambre polyvalente répond à divers besoins.Un WC indépendant renforce la fonctionnalité de l'espace, et la buanderie, avec un accès au grenier spacieux, simplifie le rangement au quotidien.Deux places de stationnement sécurisées, dont une couverte, ainsi qu'un cellier, ajoutent à la praticité de cet appartement.Emplacement idéal au Faubourg Blanchot, où commodités et confort de vie se rejoignent.Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 ou par mail : [email protected]