Biens en vente
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Studio Rénové - Quartier Latin
À la recherche d'un investissement locatif ou un 1er achat ?Ce studio meublé et déjà loué représente une réelle opportunité. Avec une surface habitable de 23 m2 et un balcon filant de 7 m2, il offre un espace confortable dans un emplacement recherché. Situé au quartier Latin, ce studio entièrement rénové avec goût offre une atmosphère paisible et est idéalement situé près de toutes les commodités. Il dispose d’une pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle, d’un dressing, d’une salle d'eau avec WC, et d’un balcon filant. De plus, vous bénéficierez d’un stationnement privatif et sécurisé, un atout précieux dans cette zone. Actuellement loué au prix de 70 000 F + 10 000 F de charges, cet investissement présente un bon rendement locatif. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 ou par mail : c. macia@patrimonium. nc
F3 PK6
Situé dans le quartier du PK6, cet appartement F3 offre un espace de vie confortable et pratique, idéal pour une première acquisition. Avec une superficie habitable de 55 m² et un balcon de 5 m², cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. L'appartement se compose d'une cuisine partiellement équipée ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à un balcon filant, parfait pour profiter de l'extérieur. Une salle d'eau récemment rénovée avec une douche semi-italienne, ainsi que deux chambres spacieuses complètent cet espace. Chaque pièce est équipée d'un brasseur d'air récemment installé, assurant une atmosphère agréable en toute saison. Deux places de stationnement sécurisées sont également incluses, offrant un confort supplémentaire. Ce bien est idéal pour les primo-accédants grâce à sa tarification attractive et à son éligibilité au régime primo-accédant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé dans le quartier prisé du PK6. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 ou par mail : c. macia@patrimonium. nc
F2 Artillerie
Découvrez ce charmant appartement de type F2, offrant 45 m2 de surface habitable, une terrasse fermée de 10 m2 et un balcon de 4 m2. Cet appartement bien entretenu est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour climatisé, d'une terrasse fermée avec une baie vitrée à bonne isolation phonique, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'une chambre climatisée avec deux placards de rangement, et d'une salle d'eau. Pour votre confort au quotidien, vous disposez d'une place de stationnement sécurisée et d'un cellier. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche de toutes les commodités, en faisant un choix adapté pour un premier achat, des étudiants ou un investissement locatif. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 - c. macia@patrimonium. nc
Villa F3 La Tamoa
À la recherche d'une maison paisible au contact de la nature, loin du bruit de la ville ? Cette villa de type F3 d’une superficie habitable d’environ 90 m2, située dans le secteur de La Tamoa, pourrait être votre futur havre de tranquillité. Cette charmante villa, édifiée sur un terrain spacieux de 20 ares, est entourée d'arbres fruitiers, offrant un cadre naturel unique. La maison se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine à rafraîchir, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie, de deux chambres avec placards, et d'une grande terrasse couverte de plus de 30 m2. Pour vos besoins de rangement ou de loisirs, un abri de jardin est également disponible. Située au calme absolu en bord de rivière, cette villa est parfaite pour ceux qui cherchent à vivre en harmonie avec la nature. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 - c. macia@patrimonium. nc
Terrain viabilisé Karikaté
Magnifique terrain viabilisé de 24 ares 96 centiares situé sur les hauteurs du lotissement privé et sécurisé " Les Hauts de Karikaté". Dispose d'une vue mer à couper le souffle ainsi qu'une grande plateforme pouvant accueillir une villa individuelle. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 ou par mail : c. macia@patrimonium. nc
Bureaux - Quartier Latin
À la recherche d'un espace professionnel fonctionnel et bien placé ? Nous vous proposons ces bureaux offrant une superficie habitable de 85 m², avec un balcon de 4 m². Situés au 2ème et dernier étage d'un immeuble sur la rue de la Victoire à Nouméa, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, offrant un accès facile et rapide aux principaux axes de la ville. De plus, plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles sur les parkings publics à proximité. Cette opportunité est parfaite pour loger votre entreprise dans un cadre professionnel et convivial, ou pour exercer une activité libérale. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 ou par mail : c. macia@patrimonium. nc
Villa F4 Beauvallon
Sur le lotissement BEAUVALLON, venez découvrir cette villa mitoyenne de part son carport de typologie F4, édifiée sur une parcelle de 6ares. Vous serez séduits par son calme et ses nombreuses possibilités d'aménagements. Elle est composée comme suit :Un séjour / cuisine donnant sur une belle terrasse d'environ 23m2, une salle de bains, un dégagement, un WC indépendant et trois chambres. * La villa dispose d'un carport pour y abriter un véhicule. D'autres places non couvertes sont également disponibles devant la villa. Une visite s'impose !Renseignements et visites, contacter Arnaud au 74 11 30Mail : a. guillemard@patrimonium. nc
Appartement F4 RDJ - AUTEUIL
🏡 A vendre - Appartement F4 RDJ à Auteuil 🏡Situé au cœur d'Auteuil, dans une résidence récente à proximité immédiate de tous les commerces, venez découvrir cet appartement F4 en rez-de-jardin de 82 m2 habitables. Le logement se compose comme suit :Rez-de-Chaussée :Cuisine équipée avec four, plaques vitro-céramiques, hotte, double évier, meubles de rangements et plan de travail-table. WC indépendant. Escalier en Kohu menant à l'étage supérieur. Grande pièce de vie lumineuse avec une baie vitrée à 3 vantaux équipée d'un volet roulant électrique. Terrasse extérieure couverte de 17m2. Buanderie extérieure avec pompe à chaleur. Jardin arboré et clôture de 47m2. À l'étage :Salle d'eau avec meuble double vasque, douche, et WC. 3 chambres spacieuses équipées de placards-penderie, volets roulants électriques, et climatisation. Deux places de parking sécurisées et non couvertes sont également mises à disposition. Ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant confort et modernité. La proximité des commerces, la terrasse extérieure, et le jardin arboré en font un lieu idéal pour une vie urbaine tout en profitant d'un espace extérieur privatif. Disponible dès maintenant, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74. 11. 30 Mail: a. guillemard@patrimonium. nc
Local Santé Magenta
À VENDRE : Un cabinet, situé au Centre Médical de Magenta Plage, idéal pour démarrer une activité de sophrologue, hypnothérapeute, praticien en PNL ou autres professions. Le cabinet d'environ 23m2 se compose en deux parties, une salle d'attente de 8m2 et d'un bureau de 15m2 avec deux portes de sorties (cela permet le respect de la confidentialité des clients)Les + :Emplacement privilégié : Le centre médical est stratégiquement situé, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour les patients. Infrastructure moderne : Le cabinet médical est équipé d'installations modernes répondant aux normes médicales les plus strictes, offrant ainsi un cadre propice à la pratique médicale contemporaine. Espaces fonctionnels : Le cabinet comprend plusieurs espaces, notamment une salle de soin, une salle d'attente accueillante ainsi que deux portes de sortie pour favoriser le respect de la confidentialité. Parking: Les praticiens bénéficient de nombreuses places de parking pour leur patients, assurant ainsi un accès pratique et fluide au centre médical. Informations complémentaires :Cette opportunité s'adresse aux professionnels de la santé cherchant à établir ou à étendre leur pratique dans un environnement médical. Que vous soyez médecin généraliste, spécialiste ou professionnel de la santé, ce cabinet médical offre un cadre idéal pour répondre aux besoins de votre clientèle. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans l'avenir de votre pratique médicale au sein du Centre Médical Mediplage à Nouméa. Renseignements et visites, contacter Arnaud au 74 11 30 ou Cédric au 75 21 80. Mail : a. guillemard@patrimonium. nc ou c. macia@patrimonium. nc
Villa F4 - Koutio
Découvrez cette charmante villa F4 située sur les hauteurs de Koutio, à proximité des commodités. Avec une superficie habitable d'environ 80 m2, cette villa récente offre une vue panoramique sur la montagne et la mer, dans un cadre tranquille. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de trois chambres climatisées avec placards, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'extérieur, une terrasse en deck de plus de 30 m2 et un jardin complètent cet espace. Deux véhicules peuvent être garés en enfilade dans la parcelle. Cette villa est idéale pour un premier achat, éligible au dispositif "primo-accédant" avec des frais de notaire réduits. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 ou par mail ; c. macia@patrimonium. nc
F2 N°301 - HELIOS
La résidence Helios, à 400 m de la baie de l’Anse Vata, allie élégance et modernité. Ses façades minérales et boisées s'intègrent parfaitement à l'environnement contemporain. Située dans un cadre paisible en retrait de la route, elle offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de toutes les commodités. L'architecture intérieure, équilibrée et harmonieuse, crée une atmosphère sereine. Les appartements, conçus avec soin, offrent élégance, modernité et confort durable. La conception des appartements F2, offre un mode de vie à la fois pratique et convivial, leurs terrasses, dans le prolongement naturel du salon, augmentent l’espace de vie intérieur et permettent de profiter pleinement de l’extérieur. Vente en l'État Futur d'Achèvement, livraison 2026. Pour tous renseignements contacter-nous :Téléphone: 28. 49. 49Mail: accueil@patrimonium. nc
F2 N°401 - HELIOS
La résidence Helios, à 400 m de la baie de l’Anse Vata, allie élégance et modernité. Ses façades minérales et boisées s'intègrent parfaitement à l'environnement contemporain. Située dans un cadre paisible en retrait de la route, elle offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de toutes les commodités. L'architecture intérieure, équilibrée et harmonieuse, crée une atmosphère sereine. Les appartements, conçus avec soin, offrent élégance, modernité et confort durable. La conception des appartements F2, offre un mode de vie à la fois pratique et convivial, leurs terrasses, dans le prolongement naturel du salon, augmentent l’espace de vie intérieur et permettent de profiter pleinement de l’extérieur. Vente en l'État Futur d'Achèvement, livraison 2026. Pour tous renseignements contacter-nous :Téléphone: 28. 49. 49Mail: accueil@patrimonium. nc
Villa F3 au calme - Vallon-Dore
À Vendre : Charmante Villa en Pleine Nature sur les Hauteurs du Vallon-DoreNous sommes ravis de vous présenter cette superbe villa, nichée au cœur d'un écrin de verdure, offrant un havre de paix et de tranquillité. Située dans une impasse, cette propriété exclusive propose un cadre de vie idyllique sur les hauteurs du Vallon-Dore. La villa, d'une superficie habitable d'environ 100m2, se distingue par son agencement fonctionnel. À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dotées de rangements, une salle de bains avec un WC indépendant, ainsi qu'un coin bureau idéal pour le télétravail ou la créativité. Profitez des moments de détente en plein air sur la terrasse couverte de 25m2, offrant une vue sur le jardin verdoyant. Le terrain généreux de 12 ares et 62 centiares offre un espace extérieur privilégié, propice à l'implantation d'une piscine ou à la création d'un potager. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Un portail électrique assure votre intimité et votre sécurité, tandis qu'un chauffe-eau solaire contribue à une empreinte écologique réduite. De plus, un abri de jardin sur dalle offre un espace supplémentaire pour le stockage ou les loisirs en plein air. N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74. 11. 30 Mail: a. guillemard@patrimonium. nc
F4 Haut Magenta
Découvrez ce charmant appartement de type F4, idéalement situé dans le quartier familial de Haut Magenta, offrant praticité et confort au quotidien. Avec ses 80 m2 bien agencés, cet appartement vous accueille dans un espace de vie où une cuisine ouverte invite à la convivialité. Côté nuit, une chambre parentale avec climatisation et placards intégrés vous offre un espace de tranquillité, avec salle d'eau attenante et WC. Deux autres chambres climatisées avec placards, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une grande terrasse/buanderie de 26 m2, complètent cet ensemble. En bonus, deux places de parking couvertes et sécurisées ainsi qu'un cellier viennent parfaire les atouts pratiques de ce bien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement fonctionnel et bien situé à Haut Magenta. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 ou par mail : c. macia@patrimonium. nc
F2 N°302 - HELIOS
La résidence Helios, à 400 m de la baie de l’Anse Vata, allie élégance et modernité. Ses façades minérales et boisées s'intègrent parfaitement à l'environnement contemporain. Située dans un cadre paisible en retrait de la route, elle offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de toutes les commodités. L'architecture intérieure, équilibrée et harmonieuse, crée une atmosphère sereine. Les appartements, conçus avec soin, offrent élégance, modernité et confort durable. La conception des appartements F2, offre un mode de vie à la fois pratique et convivial, leurs terrasses, dans le prolongement naturel du salon, augmentent l’espace de vie intérieur et permettent de profiter pleinement de l’extérieur. Vente en l'État Futur d'Achèvement, livraison 2026. Pour tous renseignements contacter-nous :Téléphone: 28. 49. 49Mail: accueil@patrimonium. nc
F2 N°402 - HELIOS
La résidence Helios, à 400 m de la baie de l’Anse Vata, allie élégance et modernité. Ses façades minérales et boisées s'intègrent parfaitement à l'environnement contemporain. Située dans un cadre paisible en retrait de la route, elle offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de toutes les commodités. L'architecture intérieure, équilibrée et harmonieuse, crée une atmosphère sereine. Les appartements, conçus avec soin, offrent élégance, modernité et confort durable. La conception des appartements F2, offre un mode de vie à la fois pratique et convivial, leurs terrasses, dans le prolongement naturel du salon, augmentent l’espace de vie intérieur et permettent de profiter pleinement de l’extérieur. Vente en l'État Futur d'Achèvement, livraison 2026. Pour tous renseignements contacter-nous :Téléphone: 28. 49. 49Mail: accueil@patrimonium. nc
F3 Vallée des Colons
Découvrez ce charmant appartement F3 situé dans le quartier prisé de la Vallée des Colons. Avec ses 72 m2 habitables et sa terrasse d'environ 17 m2, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Niché au dernier étage et sur le pignon de la résidence, il bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial, d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et de deux chambres climatisées avec placard intégré. De plus, deux places de stationnement couvertes et sécurisées sont incluses pour votre confort. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 ou par mail : c. macia@patrimonium. nc
Villa F5 - Karikaté
Découvrez cette charmante villa en bois de type F5, bâtie sur des plots en béton, offrant 115 m2 de surface habitable. Implantée sur un terrain clos de 19a 76ca, cette propriété vous séduira par son calme absolu et sa vue montagne, nichée au sein du lotissement sécurisé "Les Hauts de Karikaté". À l'intérieur, une atmosphère chaleureuse règne dans la pièce de vie ouverte sur une cuisine récemment aménagée. Les trois chambres, dotées de placards, ainsi que le grand bureau polyvalent, offrent des espaces fonctionnels. La salle d'eau avec double vasque, les toilettes indépendantes, la buanderie et une terrasse couverte de 14 m2 complètent l'aménagement intérieur. L'extérieur révèle un carport spacieux pour vos véhicules, un spa 7 places impeccable (acquis en 2020), et un vaste jardin propice à l'installation d'une piscine ou simplement à la détente. Cette villa assure un confort optimal avec sa climatisation intégrée et des volets roulants sur toutes les ouvertures. Sans ostentation, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 ou par mail : c. macia@patrimonium. nc