Biens en vente
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Studio Rénové - Quartier Latin
À la recherche d'un investissement locatif ou un 1er achat ?Ce studio meublé et déjà loué représente une réelle opportunité. Avec une surface habitable de 23 m2 et un balcon filant de 7 m2, il offre un espace confortable dans un emplacement recherché. Situé au quartier Latin, ce studio entièrement rénové avec goût offre une atmosphère paisible et est idéalement situé près de toutes les commodités. Il dispose d’une pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle, d’un dressing, d’une salle d'eau avec WC, et d’un balcon filant. De plus, vous bénéficierez d’un stationnement privatif et sécurisé, un atout précieux dans cette zone. Actuellement loué au prix de 70 000 F + 10 000 F de charges, cet investissement présente un bon rendement locatif. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 ou par mail : c. macia@patrimonium. nc
F2 Artillerie
Découvrez ce charmant appartement de type F2, offrant 45 m2 de surface habitable, une terrasse fermée de 10 m2 et un balcon de 4 m2. Cet appartement bien entretenu est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour climatisé, d'une terrasse fermée avec une baie vitrée à bonne isolation phonique, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'une chambre climatisée avec deux placards de rangement, et d'une salle d'eau. Pour votre confort au quotidien, vous disposez d'une place de stationnement sécurisée et d'un cellier. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche de toutes les commodités, en faisant un choix adapté pour un premier achat, des étudiants ou un investissement locatif. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 - c. macia@patrimonium. nc
Terrain viabilisé Karikaté
Magnifique terrain viabilisé de 24 ares 96 centiares situé sur les hauteurs du lotissement privé et sécurisé " Les Hauts de Karikaté". Dispose d'une vue mer à couper le souffle ainsi qu'une grande plateforme pouvant accueillir une villa individuelle. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 ou par mail : c. macia@patrimonium. nc
Villa F3 La Tamoa
À la recherche d'une maison paisible au contact de la nature, loin du bruit de la ville ? Cette villa de type F3 d’une superficie habitable d’environ 90 m2, située dans le secteur de La Tamoa, pourrait être votre futur havre de tranquillité. Cette charmante villa, édifiée sur un terrain spacieux de 20 ares, est entourée d'arbres fruitiers, offrant un cadre naturel unique. La maison se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine à rafraîchir, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie, de deux chambres avec placards, et d'une grande terrasse couverte de plus de 30 m2. Pour vos besoins de rangement ou de loisirs, un abri de jardin est également disponible. Située au calme absolu en bord de rivière, cette villa est parfaite pour ceux qui cherchent à vivre en harmonie avec la nature. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 - c. macia@patrimonium. nc
Bureaux - Quartier Latin
À la recherche d'un espace professionnel fonctionnel et bien placé ? Nous vous proposons ces bureaux offrant une superficie habitable de 85 m², avec un balcon de 4 m². Situés au 2ème et dernier étage d'un immeuble sur la rue de la Victoire à Nouméa, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, offrant un accès facile et rapide aux principaux axes de la ville. De plus, plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles sur les parkings publics à proximité. Cette opportunité est parfaite pour loger votre entreprise dans un cadre professionnel et convivial, ou pour exercer une activité libérale. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 ou par mail : c. macia@patrimonium. nc
Villa F4 Beauvallon
Sur le lotissement BEAUVALLON, venez découvrir cette villa mitoyenne de part son carport de typologie F4, édifiée sur une parcelle de 6ares. Vous serez séduits par son calme et ses nombreuses possibilités d'aménagements. Elle est composée comme suit :Un séjour / cuisine donnant sur une belle terrasse d'environ 23m2, une salle de bains, un dégagement, un WC indépendant et trois chambres. * La villa dispose d'un carport pour y abriter un véhicule. D'autres places non couvertes sont également disponibles devant la villa. Une visite s'impose !Renseignements et visites, contacter Arnaud au 74 11 30Mail : a. guillemard@patrimonium. nc
Appartement F4 RDJ - AUTEUIL
🏡 A vendre - Appartement F4 RDJ à Auteuil 🏡Situé au cœur d'Auteuil, dans une résidence récente à proximité immédiate de tous les commerces, venez découvrir cet appartement F4 en rez-de-jardin de 82 m2 habitables. Le logement se compose comme suit :Rez-de-Chaussée :Cuisine équipée avec four, plaques vitro-céramiques, hotte, double évier, meubles de rangements et plan de travail-table. WC indépendant. Escalier en Kohu menant à l'étage supérieur. Grande pièce de vie lumineuse avec une baie vitrée à 3 vantaux équipée d'un volet roulant électrique. Terrasse extérieure couverte de 17m2. Buanderie extérieure avec pompe à chaleur. Jardin arboré et clôture de 47m2. À l'étage :Salle d'eau avec meuble double vasque, douche, et WC. 3 chambres spacieuses équipées de placards-penderie, volets roulants électriques, et climatisation. Deux places de parking sécurisées et non couvertes sont également mises à disposition. Ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant confort et modernité. La proximité des commerces, la terrasse extérieure, et le jardin arboré en font un lieu idéal pour une vie urbaine tout en profitant d'un espace extérieur privatif. Disponible dès maintenant, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74. 11. 30 Mail: a. guillemard@patrimonium. nc
F3 ANSE VATA
Cet appartement F3, idéalement niché dans le quartier prisé de l'Anse Vata, propose un espace de vie confortable et lumineux. Sa proximité avec toutes les commodités en fait un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence tranquille, cet appartement se compose d'un séjour climatisé, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de deux chambres climatisées avec placards, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de personnaliser l'espace selon vos préférences. A noter que la résidence a bénéficié d'un ravalement de façade en 2022. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Cédric au 75 21 80 ou par e-mail : c. macia@patrimonium. nc
Local Santé Magenta
À VENDRE : Un cabinet, situé au Centre Médical de Magenta Plage, idéal pour démarrer une activité de sophrologue, hypnothérapeute, praticien en PNL ou autres professions. Le cabinet d'environ 23m2 se compose en deux parties, une salle d'attente de 8m2 et d'un bureau de 15m2 avec deux portes de sorties (cela permet le respect de la confidentialité des clients)Les + :Emplacement privilégié : Le centre médical est stratégiquement situé, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour les patients. Infrastructure moderne : Le cabinet médical est équipé d'installations modernes répondant aux normes médicales les plus strictes, offrant ainsi un cadre propice à la pratique médicale contemporaine. Espaces fonctionnels : Le cabinet comprend plusieurs espaces, notamment une salle de soin, une salle d'attente accueillante ainsi que deux portes de sortie pour favoriser le respect de la confidentialité. Parking: Les praticiens bénéficient de nombreuses places de parking pour leur patients, assurant ainsi un accès pratique et fluide au centre médical. Informations complémentaires :Cette opportunité s'adresse aux professionnels de la santé cherchant à établir ou à étendre leur pratique dans un environnement médical. Que vous soyez médecin généraliste, spécialiste ou professionnel de la santé, ce cabinet médical offre un cadre idéal pour répondre aux besoins de votre clientèle. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans l'avenir de votre pratique médicale au sein du Centre Médical Mediplage à Nouméa. Renseignements et visites, contacter Arnaud au 74 11 30 ou Cédric au 75 21 80. Mail : a. guillemard@patrimonium. nc ou c. macia@patrimonium. nc
Villa F4 - Koutio
Découvrez cette charmante villa F4 située sur les hauteurs de Koutio, à proximité des commodités. Avec une superficie habitable d'environ 80 m2, cette villa récente offre une vue panoramique sur la montagne et la mer, dans un cadre tranquille. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de trois chambres climatisées avec placards, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'extérieur, une terrasse en deck de plus de 30 m2 et un jardin complètent cet espace. Deux véhicules peuvent être garés en enfilade dans la parcelle. Cette villa est idéale pour un premier achat, éligible au dispositif "primo-accédant" avec des frais de notaire réduits. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 ou par mail ; c. macia@patrimonium. nc
Villa F3 au calme - Vallon-Dore
À Vendre : Charmante Villa en Pleine Nature sur les Hauteurs du Vallon-DoreNous sommes ravis de vous présenter cette superbe villa, nichée au cœur d'un écrin de verdure, offrant un havre de paix et de tranquillité. Située dans une impasse, cette propriété exclusive propose un cadre de vie idyllique sur les hauteurs du Vallon-Dore. La villa, d'une superficie habitable d'environ 100m2, se distingue par son agencement fonctionnel. À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dotées de rangements, une salle de bains avec un WC indépendant, ainsi qu'un coin bureau idéal pour le télétravail ou la créativité. Profitez des moments de détente en plein air sur la terrasse couverte de 25m2, offrant une vue sur le jardin verdoyant. Le terrain généreux de 12 ares et 62 centiares offre un espace extérieur privilégié, propice à l'implantation d'une piscine ou à la création d'un potager. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Un portail électrique assure votre intimité et votre sécurité, tandis qu'un chauffe-eau solaire contribue à une empreinte écologique réduite. De plus, un abri de jardin sur dalle offre un espace supplémentaire pour le stockage ou les loisirs en plein air. N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74. 11. 30 Mail: a. guillemard@patrimonium. nc
F4 Haut Magenta
Découvrez ce charmant appartement de type F4, idéalement situé dans le quartier familial de Haut Magenta, offrant praticité et confort au quotidien. Avec ses 80 m2 bien agencés, cet appartement vous accueille dans un espace de vie où une cuisine ouverte invite à la convivialité. Côté nuit, une chambre parentale avec climatisation et placards intégrés vous offre un espace de tranquillité, avec salle d'eau attenante et WC. Deux autres chambres climatisées avec placards, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une grande terrasse/buanderie de 26 m2, complètent cet ensemble. En bonus, deux places de parking couvertes et sécurisées ainsi qu'un cellier viennent parfaire les atouts pratiques de ce bien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement fonctionnel et bien situé à Haut Magenta. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 ou par mail : c. macia@patrimonium. nc
F3 Vallée des Colons
Découvrez ce charmant appartement F3 situé dans le quartier prisé de la Vallée des Colons. Avec ses 72 m2 habitables et sa terrasse d'environ 17 m2, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Niché au dernier étage et sur le pignon de la résidence, il bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial, d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et de deux chambres climatisées avec placard intégré. De plus, deux places de stationnement couvertes et sécurisées sont incluses pour votre confort. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 ou par mail : c. macia@patrimonium. nc
Villa F5 - Karikaté
Découvrez cette charmante villa en bois de type F5, bâtie sur des plots en béton, offrant 115 m2 de surface habitable. Implantée sur un terrain clos de 19a 76ca, cette propriété vous séduira par son calme absolu et sa vue montagne, nichée au sein du lotissement sécurisé "Les Hauts de Karikaté". À l'intérieur, une atmosphère chaleureuse règne dans la pièce de vie ouverte sur une cuisine récemment aménagée. Les trois chambres, dotées de placards, ainsi que le grand bureau polyvalent, offrent des espaces fonctionnels. La salle d'eau avec double vasque, les toilettes indépendantes, la buanderie et une terrasse couverte de 14 m2 complètent l'aménagement intérieur. L'extérieur révèle un carport spacieux pour vos véhicules, un spa 7 places impeccable (acquis en 2020), et un vaste jardin propice à l'installation d'une piscine ou simplement à la détente. Cette villa assure un confort optimal avec sa climatisation intégrée et des volets roulants sur toutes les ouvertures. Sans ostentation, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 ou par mail : c. macia@patrimonium. nc
Villa F4 Dumbéa sur Mer
Située au cœur du quartier KOUCOKWETA à Dumbéa sur Mer, cette villa de typologie F4 d'environ 100m2 habitables est une véritable opportunité. Érigée sur pilotis sur un terrain de 05 ares et 07 centiares, elle offre un style unique, alliant confort et esthétisme. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement soigné et pratique. Le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, créant ainsi un espace de vie convivial. La suite parentale, comprend un dressing bien aménagé, une salle d'eau privative et un WC. De plus, une seconde salle d'eau avec WC est judicieusement agencée pour servir les autres chambres, chacune dotée de placards intégrés, offrant ainsi un rangement optimal. La terrasse fermée, avec sa vue mer dégagée, vous permettra de profiter des magnifiques levers et couchers de soleil. Le design de la villa inclut un espace garage sous la structure ainsi qu'une grande cour, offrant un espace idéal pour les moments de détente en plein air et les rassemblements conviviaux. Le terrain clôturé assure également votre intimité et votre sécurité. N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74. 11. 30Mail: a. guillemard@patrimonium. nc
Villa F4 Auteuil
Nous vous présentons une charmante villa de type F4, d'environ 90 m2 habitables, sur un terrain de 6a 82ca entièrement clôturé, dans un quartier calme et proche des commodités. La villa en bois propose une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres avec rangements, dont deux climatisées, un dégagement avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Profitez également de deux grandes terrasses couvertes (28m2 à l'avant, 35 m2 à l'arrière) et d'un carport pour vos véhicules. Le terrain spacieux permet l'installation d'une piscine, tandis que les nombreux arbres fruitiers ajoutent une note de fraîcheur au jardin. Quelques travaux sont à envisager, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la villa selon vos préférences. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 - c. macia@patrimonium. nc
Villa F4 Portes de Fer
Idéalement située, à proximité de nombreuses commodités à pied, venez découvrir cette villa récente et entretenue construite en 2016. Elle est composée comme suit :Une grande cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, une buanderie, un WC indépendant, 3 chambres, dont une parentale avec sa propre salle d'eau, une seconde salle d'eau et une terrasse couverte. * Volets roulants électriques sur tous les ouvrants* Copropriété horizontale sans charges* Pas de passage, villa située en impasse* Dispose d'un abri de jardinRenseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 - c. macia@patrimonium. nc
Villa F4 Neuve - Arboréa 2
Découvrez notre nouvelle opportunité de résidence dans le tout nouveau quartier résidentiel d'Arboréa 2. Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa de typologie F4, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec près de 100m2 habitables et ses nombreux équipements, cette villa neuve de seulement trois ans est un véritable coup de cœur clés en main. En entrant dans cette villa, vous serez immédiatement séduit par son spacieux séjour/cuisine, avec un plafond rampant ajoutant ainsi de la hauteur dans la pièce de vie principale. Cet espace de vie convivial vous offre une atmosphère chaleureuse pour profiter des moments en famille et entre amis. La villa comprend également deux chambres climatisées avec placards intégrés et volets roulants électriques, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Un wc indépendant et une douche à l'italienne moderne sont également à votre disposition. La villa propose également une suite parentale avec climatisation, volet roulant, dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et d'un wc. Vous pourrez ainsi profiter d'un espace intime et fonctionnel dédié à votre confort. Une buanderie pratique est disponible pour faciliter votre quotidien. Enfin, la villa dispose d’une terrasse couverte de 15m2 agrandit d’un deck, le tout représentant une surface au sol totale de 72m2. Un chauffe-eau solaire est présent sur la toiture, vous permettant ainsi de réduire vos factures d'énergie. De plus, le terrain de 10 ares, entièrement clôturé ainsi que le portail électrique, vous garantit une intimité préservée et sécurisée. Vos outils et objets encombrant trouveront également leurs places dans un abri de jardin construit en extérieur. Enfin, vous disposerez de nombreux emplacements pour vos véhicules sous carport, facilitant le stationnement et offrant un confort supplémentaire au quotidien. N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74. 11. 30Mail: a. guillemard@patrimonium. nc
Grand F3 N'GÉA
Au sein du quartier privilégié de N'GÉA, où vous trouverez cet appartement F3, (possibilité F4), d'une superficie habitable d'environ 102 m², complétée par une généreuse terrasse couverte de 15 m² équipée d'un store pour vos moments de détente en plein air. Niché au 2ème et dernier étage d'un bâtiment comprenant seulement 7 appartements, ce bien vous offre un cadre de vie unique. L'appartement se compose de la manière suivante : un spacieux séjour, aménagé pour accueillir une table à manger, un coin TV et un bureau, créant ainsi un espace polyvalent pour répondre à tous vos besoins. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Une grande buanderie facilite l'organisation de votre espace de vie. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative, de la climatisation et de placards intégrés pour un confort optimal. La seconde chambre offre également la climatisation et des placards pour un rangement pratique. De plus, vous trouverez un WC indépendant ainsi qu'une seconde salle d'eau pour votre confort. La terrasse couverte, offre quant à elle, une vue apaisante sur le jardin de la copropriété. Pour le stationnement, une place couverte sous carport avec cellier fermé au fond, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence dispose également de nombreuses places de parking pour les visiteurs, facilitant ainsi vos réceptions. Il est à noter que l'eau est incluse dans les charges de copropriété. N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74. 11. 30 Mail: a. guillemard@patrimonium. nc
F4 Trianon
Venez découvrir cet appartement F4 en dernier étage, idéalement situé dans le quartier Trianon. Proposant une surface confortable de 93 m2 et une terrasse privée de 12 m2. La vue imprenable qui s'étend depuis la terrasse apporte une touche de sérénité à chaque instant. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité totale pour profiter pleinement de cet environnement paisible. L'intérieur se distingue par une pièce de vie lumineuse qui se fusionne naturellement avec une cuisine équipée, créant un espace où il fait bon vivre et se réunir. Les deux chambres principales disposent chacune de leur propre salle d'eau privative, tandis qu'une troisième chambre polyvalente répond à divers besoins. Un WC indépendant renforce la fonctionnalité de l'espace, et la buanderie, avec un accès au grenier spacieux, simplifie le rangement au quotidien. Deux places de stationnement sécurisées, dont une couverte, ainsi qu'un cellier, ajoutent à la praticité de cet appartement. Emplacement idéal au Trianon, où commodités et confort de vie se rejoignent. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 - c. macia@patrimonium. nc