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Villa F3 - Les 3 Vallées
Située dans le lotissement calme "Les 3 Vallées" à PAITA, cette villa de type F3 offre un cadre paisible et une vue dégagée. Nichée en fond d'impasse, elle propose une superficie habitable de 52m2 sur un terrain de 19a 74ca, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement. La villa comprend une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre parentale avec placard et salle d'eau/WC attenante, ainsi qu'une deuxième chambre avec placard et une salle d'eau/WC indépendante. À l'extérieur, la parcelle dispose d'arbres fruitiers et offre la possibilité d'installer une piscine. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la possibilité de personnaliser leur espace extérieur. Ce bien est éligible au régime primo-accédant, ce qui peut permettre d'obtenir des frais de notaire réduits pour les acheteurs éligibles. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 ou par mail : c. macia@patrimonium. nc
Bureaux - Quartier Latin
À la recherche d'un espace professionnel fonctionnel et bien placé ? Nous vous proposons ces bureaux offrant une superficie habitable de 85 m², avec un balcon de 4 m². Situés au 2ème et dernier étage d'un immeuble sur la rue de la Victoire à Nouméa, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, offrant un accès facile et rapide aux principaux axes de la ville. De plus, plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles sur les parkings publics à proximité. Cette opportunité est parfaite pour loger votre entreprise dans un cadre professionnel et convivial, ou pour exercer une activité libérale. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 ou par mail : c. macia@patrimonium. nc
Villa F4 - Mont Mou PAITA
Nous sommes ravis de vous présenter une charmante villa de type F4, érigée sur un terrain plat et entièrement clôturé, d'une surface de 10a 52ca. Cette villa traditionnelle de plain-pied est bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable. À l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine fonctionnelle, ouverte sur un spacieux séjour, créant un espace convivial pour la famille et les amis. La villa se compose de trois chambres lumineuses, toutes équipées de placards pratiques. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant pour votre commodité. La terrasse couverte d'environ 34 m2 est un atout majeur, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente, donnant sur le jardin verdoyant. Le terrain abrite de nombreux arbres fruitiers et offre la possibilité d'installer une piscine. Il comporte également un poulailler pour les amateurs de produits frais et suffisamment d'espace pour garer plusieurs véhicules en toute sécurité. De plus, vous disposerez d'un dock spacieux de 56 m2 avec une hauteur de plus de 4 mètres, idéal pour un bateau, du stockage ou même comme espace additionnel. Enfin, une cuisine extérieure bien aménagée complète cet ensemble, vous permettant de cuisiner en plein air. Cette villa offre un cadre paisible et confortable pour votre vie quotidienne. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir par vous-même ses nombreux atouts. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 - c. macia@patrimonium. nc
Villa F4 Mezzanine + Bungalow - BEAUVALLON PAITA
Découvrez cette charmante villa F4 avec mezzanine, d'une superficie d'environ 105m2, accompagnée d'un bungalow indépendant de 15m2, édifiée sur un terrain entièrement clôturé d'une superficie de 6a 25ca. Située dans le lotissement de Beauvallon, cette villa calme et sans vis-à-vis vous offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie lumineux et spacieux, donnant accès à une belle terrasse couverte de 15m2. Elle dispose également d'une buanderie, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec WC, et d'une chambre parentale avec sa salle d'eau/WC attenante. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire polyvalent. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec la possibilité d'implanter une piscine, ainsi que d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette propriété est éligible au régime primo-accédant, ce qui peut vous permettre de bénéficier de frais de notaire réduits, sous réserve de votre éligibilité. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 ou par mail : c. macia@patrimonium. nc
F4 Trianon
Venez découvrir cet appartement F4 en dernier étage, idéalement situé dans le quartier Trianon. Proposant une surface confortable de 93 m2 et une terrasse privée de 12 m2. La vue imprenable qui s'étend depuis la terrasse apporte une touche de sérénité à chaque instant. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité totale pour profiter pleinement de cet environnement paisible. L'intérieur se distingue par une pièce de vie lumineuse qui se fusionne naturellement avec une cuisine équipée, créant un espace où il fait bon vivre et se réunir. Les deux chambres principales disposent chacune de leur propre salle d'eau privative, tandis qu'une troisième chambre polyvalente répond à divers besoins. Un WC indépendant renforce la fonctionnalité de l'espace, et la buanderie, avec un accès au grenier spacieux, simplifie le rangement au quotidien. Deux places de stationnement sécurisées, dont une couverte, ainsi qu'un cellier, ajoutent à la praticité de cet appartement. Emplacement idéal au Trianon, où commodités et confort de vie se rejoignent. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 - c. macia@patrimonium. nc
Propriété d'exception - Karikaté
Vous recherchez un véritable coin de paradis où vivre paisiblement, les pieds dans l'eau ? Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété entièrement clôturée, offrant une superficie totale d'environ 22a 41ca, incluant également une zone maritime d'environ 50a. Au cœur du lotissement privé de Karikaté, vous découvrirez une habitation principale d'exception de type F4, d'une superficie d'environ 278 m2, nichée dans un environnement calme et serein. Imaginez-vous profiter de votre piscine au sel, entourée d'une végétation luxuriante, avec une vue imprenable sur la mer. La villa principale vous accueille avec une majestueuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une grande cheminée pour les soirées d'hiver. La cuisine équipée et fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux petits plats. Une buanderie pratique et des espaces de rangement généreux sont également à votre disposition. La villa offre deux suites parentales avec salle d'eau/WC, garantissant votre intimité et votre confort. Une chambre supplémentaire peut aisément être transformée en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins. Sans oublier un garage pour abriter votre véhicule. De plus, vous bénéficiez d'une villa de type F3, parfaite pour recevoir votre famille ou vos amis. Sa grande terrasse couverte est idéale pour des repas en plein air, tandis que la cuisine ouverte sur le séjour favorise les moments conviviaux. Deux chambres et une salle d'eau/WC complètent cet espace chaleureux et accueillant. Vous êtes passionné de navigation ? Vous serez comblé par le grand dock de la propriété, qui vous permettra de mettre à l'eau facilement votre bateau. Enfin, vous profiterez des multiples arbres fruitiers présents sur la parcelle, pour des cueillettes savoureuses et gourmandes. Une visite s’impose ! Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 - c. macia@patrimonium. nc
F2/3 RDJ - Vallée des Colons
Découvrez cet appartement de type F2/3, situé dans le quartier prisé de la Vallée des Colons. Avec une superficie habitable de 50 m2 et une terrasse/jardin de 64 m2, il offre un espace de vie confortable, à l'abri des regards indiscrets. L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre climatisée avec placard, et d'une pièce polyvalente utilisable comme chambre, bureau ou salle de jeu, également climatisée et dotée d'un placard. La terrasse donnant sur le jardin est un véritable atout pour profiter de l'extérieur. En outre, deux places de stationnement couvertes et un cellier sont inclus pour votre commodité. La Vallée des Colons est un quartier dynamique, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des parcs, offrant un cadre de vie agréable. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 ou par mail : c. macia@patrimonium. nc
F4 Duplex - Baie des Citrons
Venez découvrir cet appartement en duplex de type F4 de 110 m2 habitables, agrémenté d'une terrasse couverte de 18 m2. Il est niché au dernier étage de la résidence, offrant une vue paisible sur la marina de Port Plaisance. Au rez-de-chaussée, l'appartement présente une entrée accueillante, une lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. À l'étage, profitez de 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, une seconde salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. De plus, le sous-sol vous réserve un garage fermé avec deux places de stationnement, une troisième place de stationnement privative et un cellier pour le rangement. Cette résidence est idéalement située, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, offrant un mode de vie pratique et confortable. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 ou par mail : c. macia@patrimonium. nc