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Villa à vendre, 3 pièces - Mont Dore 98809
48 900 000 CFP
Exclusivité

Propriété Mont Dore Sud

Bienvenue dans ce havre de paix au cœur du Mont Dore Sud, où tranquillité et nature se rencontrent pour créer un cadre de vie idyllique. Cette villa de type F3, modulable en F4, offre une superficie généreuse d'environ 120 m2, agrémentée d'une terrasse couverte de 30 m2, le tout niché sur un terrain parfaitement entretenu de 75a 59ca, dont 35a en zone maritime. Construite dans les années 1990, cette résidence traditionnelle bénéficie d'une ventilation naturelle exceptionnelle, grâce aux alizés qui parcourent l'habitat, assurant ainsi un confort de vie optimal. À l'intérieur, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine récemment rénovée et parfaitement équipée. Deux grandes chambres climatisées vous offrent des espaces de repos paisibles, tandis qu'une salle d'eau avec WC assure votre confort au quotidien. La grande terrasse de 30 m2 vous invite à profiter d'une vue imprenable sur la luxuriante végétation environnante. À l'extérieur, un véritable paradis vous attend : une piscine de 10x5 vous invite à la détente et à la baignade, tandis qu'une pergola ombragée offre un espace de relaxation idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un carport est également à votre disposition pour abriter vos véhicules, ainsi qu'un atelier pour loger vos outils de bricolage. Enfin, pour les amateurs de navigation, un petit dock en bordure de mer vous permettra d'amarrer votre bateau en toute sécurité, pour des escapades maritimes inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre petit coin de paradis au Mont Dore Sud. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 ou par mail : c. macia@patrimonium. nc

Villa à vendre, 4 pièces - Nouméa 98800
54 000 000 CFP
Exclusivité

Villa F4 Rivière Salée

Bienvenue à la découverte de cette superbe villa de type F4, une résidence entièrement rénovée d'une superficie généreuse d'environ 215 m2, nichée sur un terrain de 6a 44ca dans le quartier de Rivière Salée. Située en impasse, cette villa offre une intimité préservée tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses grands volumes, en particulier par la cuisine XXL, idéale pour les passionnés de gastronomie et parfaite pour recevoir vos proches. La villa se compose d'une cuisine familiale entièrement équipée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger spacieuse, d’un wc indépendant. La suite parentale, avec son dressing et son accès à une terrasse de 15 m2, offre un espace privé et confortable. Une salle d'eau attenante ajoute une touche d’élégance. Les deux chambres supplémentaires, dotées de placards intégrés, offrent des espaces intimes et accueillants. Une buanderie bien aménagée, avec de nombreux rangements, facilite le quotidien. Une seconde salle d'eau avec wc complète l'aménagement intérieur. À l'extérieur, une grande terrasse couverte de 42 m2 à l'avant de la villa constitue un espace idéal pour profiter des douces soirées. Un garage est prévu pour loger vos véhicules en toute sécurité. Un atelier et un deck avec coin barbecue ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété, parfaite pour les moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette villa, alliance parfaite entre confort moderne, fonctionnalité et charme. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 - c. macia@patrimonium. nc 

Appartement à vendre, 4 pièces - Nouméa 98800
59 500 000 CFP
Exclusivité

F4 Orphelinat au dernier étage

Situé dans le quartier apprécié de l'Orphelinat, cet appartement de type F4 en dernier étage, offre une superficie de 94 m2, ainsi qu'une terrasse couverte d'environ 20 m2 pour profiter de moments de détente en plein air tout au long de l'année, avec une vue apaisante sur la marina de l'Orphelinat. Au sein d'une copropriété de seulement 14 appartements, ce bien, livré en 2016, allie modernité et tranquillité. Il se distingue par des prestations soignées et une attention méticuleuse aux détails, vous assurant un niveau de confort élevé au quotidien. L'intérieur de l'appartement est conçu pour vous offrir un espace chaleureux et fonctionnel. La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans une pièce de vie lumineuse, créant un espace idéal pour les réunions familiales. La terrasse couverte est un atout supplémentaire, vous permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. L'appartement comprend trois chambres climatisées, offrant un confort optimal. La chambre principale est dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes privatives pour plus d'intimité. Une deuxième salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet agencement pratique. Deux places de stationnement sécurisées et couvertes sont incluses, ainsi qu'un spacieux cellier de 9 m2, idéal pour le rangement. Profitez de l'opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, entouré de toutes les commodités et d'un cadre de vie unique. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 - c. macia@patrimonium. nc

Villa à vendre, 4 pièces - Païta 98889
97 000 000 CFP
Baisse de prix

Propriété d'exception - Karikaté

Vous recherchez un véritable coin de paradis où vivre paisiblement, les pieds dans l'eau ?Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété entièrement clôturée, offrant une superficie totale d'environ 22a 41ca, incluant également une zone maritime d'environ 50a. Au cœur du lotissement privé de Karikaté, vous découvrirez une habitation principale d'exception de type F4, d'une superficie d'environ 278 m2, nichée dans un environnement calme et serein. Imaginez-vous profiter de votre piscine au sel, entourée d'une végétation luxuriante, avec une vue imprenable sur la mer. La villa principale vous accueille avec une majestueuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une grande cheminée pour les soirées d'hiver. La cuisine équipée et fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux petits plats. Une buanderie pratique et des espaces de rangement généreux sont également à votre disposition. La villa offre deux suites parentales avec salle d'eau/WC, garantissant votre intimité et votre confort. Une chambre supplémentaire peut aisément être transformée en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins. Sans oublier un garage pour abriter votre véhicule. De plus, vous bénéficiez d'une villa de type F3, parfaite pour recevoir votre famille ou vos amis. Sa grande terrasse couverte est idéale pour des repas en plein air, tandis que la cuisine ouverte sur le séjour favorise les moments conviviaux. Deux chambres et une salle d'eau/WC complètent cet espace chaleureux et accueillant. Vous êtes passionné de navigation ? Vous serez comblé par le grand dock de la propriété, qui vous permettra de mettre à l'eau facilement votre bateau. Enfin, vous profiterez des multiples arbres fruitiers présents sur la parcelle, pour des cueillettes savoureuses et gourmandes. Une visite s’impose !Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 - c. macia@patrimonium. nc 

Villa à vendre, 4 pièces - Païta 98889
Sous compromis
Sous compromis

Villa F4 Mont Mou PAITA

Nous sommes ravis de vous présenter une charmante villa de type F4, érigée sur un terrain plat et entièrement clôturé, d'une surface de 10a 52ca. Cette villa traditionnelle de plain-pied est bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable. À l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine fonctionnelle, ouverte sur un spacieux séjour, créant un espace convivial pour la famille et les amis. La villa se compose de trois chambres lumineuses, toutes équipées de placards pratiques. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant pour votre commodité. La terrasse couverte d'environ 34 m2 est un atout majeur, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente, donnant sur le jardin verdoyant. Le terrain abrite de nombreux arbres fruitiers et offre la possibilité d'installer une piscine. Il comporte également un poulailler pour les amateurs de produits frais et suffisamment d'espace pour garer plusieurs véhicules en toute sécurité. De plus, vous disposerez d'un dock spacieux de 56 m2 avec une hauteur de plus de 4 mètres, idéal pour un bateau, du stockage ou même comme espace additionnel. Enfin, une cuisine extérieure bien aménagée complète cet ensemble, vous permettant de cuisiner en plein air. Cette villa offre un cadre paisible et confortable pour votre vie quotidienne. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir par vous-même ses nombreux atouts. Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 - c. macia@patrimonium. nc  

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