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Superbe opportunité Villa F4 + F3
49 800 000 CFP
Descriptif du bien
- Surface : 177 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 06 a
À vendre dans le quartier résidentiel de Yahoué, cette magnifique villa offrant calme et sérénité, ainsi qu'une vue imprenable sur les montagnes.
Implantée sur un terrain de 6 ares, cette résidence se compose d'un haut de villa F4 et d'un bas de villa F3, offrant ainsi une opportunité unique pour une vie confortable et polyvalente.
Le haut de villa F4 dispose d'un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine, créant un espace de vie convivial.
Deux chambres climatisées avec placards vous offriront tout le confort nécessaire.
Un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec un autre wc complètent la fonctionnalité des deux chambres.
Nous retrouvons également une suite parentale comprenant une salle d'eau privative, un dressing et un wc.
De plus, une terrasse de 26m2 vient compléter cet étage, permettant de profiter de moments de détente en plein air.
Le bas de villa F3 propose quant à lui, un séjour spacieux avec un espace cuisine, offrant un lieu chaleureux pour se réunir en famille ou entre amis.
Deux confortables chambres, chacune équipée d'un climatiseur, d’un grand placard et d'une salle d'eau avec wc sont également présentes.
De plus, un deck d'environ 40m2 est l'endroit idéal pour se détendre tout en profitant de l'atmosphère paisible des alentours.
Cette propriété offre également des commodités pratiques, notamment un carport de 36m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, un abri de jardin pour le rangement supplémentaire et un portail électrique garantissant votre sécurité et votre intimité.
En outre, cette résidence offre une excellente opportunité d'investissement grâce à la possibilité de louer le haut ou le bas de villa séparément, offrant ainsi un rendement locatif intéressant.
La superficie habitable totale de cette propriété est d'environ 177m2, vous offrant amplement d'espace pour vous et votre famille.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement privilégié, où tranquillité, vue panoramique et confort moderne se rencontrent harmonieusement.
N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74.11.30
Mail: [email protected]
Implantée sur un terrain de 6 ares, cette résidence se compose d'un haut de villa F4 et d'un bas de villa F3, offrant ainsi une opportunité unique pour une vie confortable et polyvalente.
Le haut de villa F4 dispose d'un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine, créant un espace de vie convivial.
Deux chambres climatisées avec placards vous offriront tout le confort nécessaire.
Un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec un autre wc complètent la fonctionnalité des deux chambres.
Nous retrouvons également une suite parentale comprenant une salle d'eau privative, un dressing et un wc.
De plus, une terrasse de 26m2 vient compléter cet étage, permettant de profiter de moments de détente en plein air.
Le bas de villa F3 propose quant à lui, un séjour spacieux avec un espace cuisine, offrant un lieu chaleureux pour se réunir en famille ou entre amis.
Deux confortables chambres, chacune équipée d'un climatiseur, d’un grand placard et d'une salle d'eau avec wc sont également présentes.
De plus, un deck d'environ 40m2 est l'endroit idéal pour se détendre tout en profitant de l'atmosphère paisible des alentours.
Cette propriété offre également des commodités pratiques, notamment un carport de 36m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, un abri de jardin pour le rangement supplémentaire et un portail électrique garantissant votre sécurité et votre intimité.
En outre, cette résidence offre une excellente opportunité d'investissement grâce à la possibilité de louer le haut ou le bas de villa séparément, offrant ainsi un rendement locatif intéressant.
La superficie habitable totale de cette propriété est d'environ 177m2, vous offrant amplement d'espace pour vous et votre famille.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement privilégié, où tranquillité, vue panoramique et confort moderne se rencontrent harmonieusement.
N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74.11.30
Mail: [email protected]
Les points forts du bien
- Au calme
- Vue montagne
- Haut de villa F4 + Bas de villa F3
- Possibilité rendement locatif
- Grande superficie habitable
- Havre de paix
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Aluminium/Simple vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Surface terrasse26 m²
- Chambres3
- Salle d'eau4
- WC5
- Construction2008
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- Stationnement intérieur5
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureCharpente métallique
- LocalisationDumbéa 98835 - Grand Nouméa
- RéférenceVMF4+F3YAHOUE
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