Appartement à vendre , 4 pièces - Nouméa 98800
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F4 Duplex Magenta

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Descriptif du bien

  • Surface : 95 
  • Pièces : 4
Au sein d'une résidence sécurisée, à deux pas de la plage de Magenta, venez découvrir cet appartement de type F4 en duplex d'une superficie de 128,59 m2 (94,61 m2 en loi carrez) + une terrasse de 13,48 m2.

Situé au 1er et dernier étage, vous serez séduits par sa luminosité, ses prestations soignées, sa belle hauteur sous plafond ainsi que sa belle pièce de vie d'une surface de 40,39 m2.

Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine fonctionnelle et moderne ouverte sur le séjour, de deux chambres climatisées avec placards, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'une terrasse.

A l'étage, vous trouverez la troisième chambre, un dressing et une seconde salle d'eau/WC.

Pour compléter la fonctionnalité du bien, vous bénéficierez d'une place de stationnement sécurisée et d'un garage fermé.

Cette résidence dispose d'atouts supplémentaires avec son propre court de tennis, sa grande piscine et ses nombreuses places de stationnement pour les visiteurs.

* Appartement actuellement loué (178 200 F CFP/Mois charges comprises) bénéficiant d'une bonne rentabilité locative.

Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80.




Les points forts du bien

  • Résidence sécurisée
  • En dernier étage
  • Piscine et court de tennis
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    AF4-ISSAMBRES
  • Localisation
    Nouméa 98800
  • Construction
    1991
  • Séjour
    40 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Étages
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    13 
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Split mural
  • Ouvertures
    Aluminium/Simple vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    Piscine commune pour les résidents

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Détail des pièces

  • Entrée
    4,20 m²
  • DGT
    4,02 m²
  • Séjour/Cuisine
    40,39 m²
  • Salle d'eau
    3,54 m²
  • Chambre 1
    9,28 m²
  • Chambre 2
    10,32 m²
  • WC
    1,39 m²
  • Terrasse couverte
    13,48 m²
  • Chambre 3
    11,36 m²
  • DGT
    6,68 m²
  • Dressing
    0,84 m²

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